https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/74447164.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3d2ffa8f6e3afd4a0b977beefc921ceec35b5220b970261824921c6689c531ef https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/74447205.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac264cb8f8786c77ab88fa9617ac28156268817a2c07f0d47cd731d4c3f8fad09 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/74447169.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab1329a3d8e302ef066a6781410a7dcab8c600bb65d417035169fee18cd5fd82c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/74447167.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A71c063b98461a8497df78668d8ed4ef1fdb4c9e0bbc1890d4d33dc7174efcd80 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/74447168.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A917f6e1c30a67f675110e4f60d3f2782980a886c4701de59f887e1d28b99b006 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/74447170.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa7a0120e1cc9632097799aa7e5e3560e39b0894143ae3f8f67c7fc09ea54debe

Ruwenberg 61 (VERKOCHT)

Over Ruwenberg 61 (VERKOCHT)

Op zoek naar die volgende stap en de juiste woning hiervoor nog niet kunnen vinden? Kijk dan snel verder naar deze ruime hoekwoning met inpandige garage, woonkamer met open keuken, speel-/ werkkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen. De woning is gelegen in de wijk ‘Genderbeemd’ (Gestel), in een rustige maar gezellige buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie goed en op korte afstand bereikbaar. Vanuit hier is zowel het centrum van Eindhoven als het City Centrum in Veldhoven gemakkelijk te bereiken, het Kastelenplein bevindt zich zel…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
129
Perceeloppervlakte:
330
Externe bergruimte
13
Inhoud:
518
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
164
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
F
Perceelnummer:
299
Oppervlakte:
330
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Op zoek naar die volgende stap en de juiste woning hiervoor nog niet kunnen vinden? Kijk dan snel verder naar deze ruime hoekwoning met inpandige garage, woonkamer met open keuken, speel-/ werkkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen.

De woning is gelegen in de wijk ‘Genderbeemd’ (Gestel), in een rustige maar gezellige buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie goed en op korte afstand bereikbaar. Vanuit hier is zowel het centrum van Eindhoven als het City Centrum in Veldhoven gemakkelijk te bereiken, het Kastelenplein bevindt zich zelfs op loopafstand van de woning. Ook uitvalswegen, de High Tech Campus en ASML zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. In de verdere omgeving is ook veel groen en zijn er meerdere recreatiemogelijkheden te vinden.

Indeling:
Begane grond
Via de netjes aangelegde voortuin is de hal/entree van deze woning bereikbaar. In deze hal zijn twee vaste inbouwkasten te vinden, het toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).

De hal leidt naar de woonkamer met sfeervolle houtkachel. De open trap in de woonkamer geeft het geheel een ruimtelijke uitstraling. Aan de voorzijde is er een grote raampartij voor voldoende lichtinval. In de woonkamer is verder voldoende ruimte voor een zithoek en een aparte eethoek.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een losse combi-oven. Daarnaast is er nog voldoende kastruimte over. De keuken en woonkamer zijn beide voorzien van een tegelvloer.

Vanuit de keuken, via een loopdeur, en via de eethoek middels tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, groen aangelegd en voorzien van een tweetal terrassen. Direct achter de gevel ligt een terras met overkapping en achter in de tuin ligt een tweede terras met overkapping aansluitend aan de houten berging. Deze houten berging biedt extra opbergruimte en heeft een dubbele loopdeur naar het naastgelegen gangpad. Ook bevindt zich naast deze berging een poort. Door de ligging op de hoek is er een smalle strook langs de woning die eventueel gebruikt kan worden als extra opslagruimte, maar ook als doorgang naar de achtertuin middels de poort vanuit de voortuin.

Eerst verdieping
Overloop met inbouwkast en aansluitend twee ruime slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 22 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze slaapkamer is de master bedroom en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Oorspronkelijk bestond deze kamer uit twee slaapkamers, dit is eventueel nog in originele staat terug te brengen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat.
Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en tevens voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is zeer compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een designradiator en inbouwspots. Het te openen raam zorgt voor de nodige ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling cv-ketel (2000). Aan beide kanten van deze voorzolder zijn schotten aangebracht waarachter extra opbergruimte beschikbaar is. Op deze verdieping ligt verder de derde slaapkamer van deze woning.

Slaapkamer 3 (circa 11 m2) heeft aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. Daarnaast is deze kamer voorzien van zeil op de vloer en een eigen wastafel.

Algemeen:
- Ruime hoekwoning met inpandige garage, woonkamer met open keuken, speel-/ werkkamer, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen.
- De woning is gelegen in de wijk ‘Genderbeemd’ nabij alle voorzieningen.
- De garage is inpandig te bereiken, via een loopdeur vanuit de voortuin en via de handmatige garagedeur.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.