Sallandlaan 41 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

‘Ik vond de ligging van de woning heel fijn met de winkels op loopafstand en het Henri Dunantpark met speeltuin De Splinter op loofafstand. De woning zelf heeft een vrije achterom en ligt aan een brede straat dus niet dicht op de overburen’ aldus de verkoper.

Al een tijdje op zoek naar een leuke starterswoning maar nog steeds niets kunnen vinden? Kijk dan snel verder naar deze woning! Binnenkort komt namelijk deze leuke tussenwoning met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een achtertuin op het zuiden beschikbaar.

De woning is gelegen in de wijk ‘Woenselse Heide’ met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. De wijk heeft een eigen winkelplein met een Jumbo, Lidl, Kruidvat en meerdere eetgelegenheden. Winkelcentrum Woensel is gelegen op slechts tien minuten afstand. In deze wijk is ook het Henri Dunantpark te vinden en speelpark De Splinter. Diverse uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
In de hal zijn de garderobe, de meterkast (4 groepen) en het toilet met fonteintje te vinden. De woonkamer heeft een leuke zithoek met sfeervolle houten vloer (multiplank). De wanden en het plafond zijn voorzien van modern stucwerk. De half open keuken is gesitueerd in een hoekopstelling met diverse kasten. Daarnaast is deze keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en 1½ spoelbak.

Vanuit de keuken is de achtertuin gelegen op het zuiden bereikbaar. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. De tuin heeft een terras en daarnaast een stenen berging. Ook is er een praktische achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de overloop te vinden met aansluitend twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 18 m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning.
Slaapkamer 2 (circa 11 m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en inbouwverlichting.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwverlichting. Verder is deze badkamer uitgerust met een bad-/ en douchecombinatie, een wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine te vinden en de opstelling Cv-ketel (2007).

De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel waardoor dit een volwaardige derde slaapkamer is. In de schuine kanten zijn schotten gecreëerd voor extra opbergruimte. De volledige tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen
- Leuke starterswoning met drie slaapkamers en moderne badkamer
- Achtertuin met achterom gelegen op het zuiden
- De woning is gelegen nabij alle voorzieningen
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure