Samuel de Langestraat 50 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“In eerste instantie ben ik verliefd geworden op deze woning vanwege de speelse indeling, het vrije uitzicht voor, de ruime woonkeuken en de nabijheid van veel mooie natuur. Vanwege het samenwonen met mijn vriendin in haar woning moet ik mijn woning helaas na een korte periode verkopen.” aldus de verkoper.

Een vrij groen uitzicht! Daarvan kunt u genieten vanuit o.a. de woonkamer in deze hoekwoning met een vrijstaande garage, berging en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een fijne L-vormige woonkamer, grote leefkeuken en vier slaapkamers. De achtertuin is op het noorden gelegen. De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren en een bordestrap.

De woning is gelegen in een leuke en karakteristieke wijk in stadsdeel Gestel. Net om de hoek vindt u een groot plantsoen met speelvoorzieningen. Op loopafstand ligt een heerlijke groene zone langs de Dommel, richting de Genneper Parken, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tevens liggen op loopafstand diverse scholen en het Franz Leharplein voor de dagelijkse boodschappen. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u diverse sportvoorzieningen en de High Tech Campus. In circa 15 minuten fietsen staat u in het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de lichte hal bevinden zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de L-vormige woonkamer van circa 25 m² heeft u een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze fijne verblijfsruimte is voorzien van een eiken houten vloer. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

De grote leefkeuken, circa 19 m², is in de uitbouw gelegen. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De koelkast/vriezer en vaatwasser kunnen eventueel overgenomen worden. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en een lichtkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding.

De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van sierbestrating, een border met beplanting en een achterom. Achterop het perceel staat de vrijstaande stenen garage voorzien van een stalen kanteldeur en elektra. In de houten berging is een wateraansluiting aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een bordestrap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een wasruimte. Een luik op de bordestrap leidt naar een bergzolder boven de keuken.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam met een rolluik.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

De volledig betegelde badkamer is in 2007/2008 geheel gemoderniseerd en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchegelegenheid, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

In de wasruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit Proline HRC c.v.-ketel (bouwjaar 2008).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De royale overloop is voorzien van een dakkapel met rolluik, wastafelmeubel en bergruimte onder de kapschuinte. Via een losse trap is de bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, dakkapel en een vaste kast.

Slaapkamer 4 is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een vaste kast.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing (met uitzondering van één raam).
- Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken.
- De badkamer is in 2007/2008 vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure