Sartenelaan 56 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Veel leefruimte in deze relatief jonge tussenwoning! Dat komt door de uitbouw over de volle breedte op de begane grond waardoor er een mooie royale leefruimte is ontstaan met een centraal gelegen nette keuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een grote open zolderruime. De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het noordoosten.

De woning is gelegen in de wijk Achtse Barrier nabij een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen. Een grote groene zone waar gewandeld en gejogd kan worden doorkruist de hele wijk. De bushalte ligt voor de deur, op fietsafstand liggen recreatiegebied Aquabest en visplas Ekkersweijer en er is een goede verbinding met het wegennet en stadscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Via de diepe en groene voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een lichte tegelvloer, bevinden zich de meterkast, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Een schuifpui en een separate loopdeur bieden toegang tot de achtertuin. Er is voldoende lichtinval door de flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde en een grote lichtstraat.

De centraal gelegen open keuken is voorzien van een nette inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De achtertuin op het noordoosten is volledig verhard maar voelt toch sfeervol aan. Er zijn een elektrische zonneluifel, buitenverlichting en een achterom aanwezig. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch rolluik.

De luxe en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De badkamer is in 2008 vernieuwd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open ruimte voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam en bergruimte onder de kapschuinten. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting, de opstelling van de c.v.-ketel (2008) en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De badkamer is in 2008 vernieuwd.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure