Scheidingstraat 64 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Charmant, sfeervol en karakteristiek! Maar ook modern en instapklaar! Deze kenmerken vindt u terug bij deze mooie vooroorlogse eindwoning met een lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer. De zonnige achtertuin met een berging en achterom is op het westen gelegen.

Er zijn diverse karakteristieke elementen in de woning aanwezig zoals een authentieke terrazzo vloer, paneeldeuren en originele lambrisering.

Deze woning is gelegen in de Schrijversbuurt, net binnen de rondweg, vlakbij diverse uitvalswegen en de High Tech Campus. Tevens bevinden zich op steenworp afstand het centrum van Eindhoven en de Genneper Parken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree heeft u toegang tot de hal. In de hal voorzien van een terazzo vloer, bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en stucwerk wanden. Op de vloer ligt een eiken parketvloer. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische opbergkast. Door de grote raampartij geniet de woonkamer veel lichtinval.

Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken aan die direct in contact staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, afzuigkap, RVS spoelbak, koel-/vriescombinatie en diverse bovenkasten en lades die voldoende opbergruimte bieden. Ook hier treft u een eiken parketvloer aan.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: (circa 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wanden en de vloer is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2: (circa 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerk wanden. De vloer is tevens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3: (circa 7 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier zijn de wanden voorzien van stucwerk en is de vloer voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast zijn er in deze kamer aansluitmogelijkheden voor gas, koud/warm water en afvoer.

De nette en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een closet en een badkamermeubel. Daarnaast is er in de badkamer een extra aansluitingen en afvoer aanwezig voor een wasmachine. Ook is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de ruime en goed geïsoleerde zolder. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is uitermate geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer of als werkruimte. In het dakbeschot zijn handige inbouwkasten aanwezig met ruim voldoende opbergruimte. Tevens is er een UTP aansluiting voor internet.

TUIN:
De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het westen en is voorzien van een verhard terras, een gazon met border en een overdekte fietsenstalling. Achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De zolder is goed geïsoleerd en heeft de mogelijkheid om als vierde slaapkamer te fungeren;
- Veel originele ornamenten zoals: paneeldeuren, lambrisering en terrazzo vloer;
- Gedeeltelijk voorzien van horren;
- Nieuw kantelraam op de zolder;
- De HRE intergas c.v.-ketel is in 2018 geplaatst;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure