Schommerveld 52 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING MET ACHTERUITBOUW EN VRIJSTAAND BIJGEBOUW, GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL IN DE WIJK “HOUTEN HOEK”. DE WONING IS O.A. VOORZIEN VAN EEN PRACHTIGE VERNIEUWDE WOONKEUKEN.

Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning uit 1967 is voorzien van drie slaapkamers en een vaste trap naar een zolderkamer. De woning staat op een ruim hoekperceel. Het bijgebouw ligt haaks op het perceel aan de zijkant van de woning. Eventueel zou hier een oprit en een garage gerealiseerd kunnen worden.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal. In deze hal, voorzien van een tegelvloer met een houtmotief (keramisch parket), treft u de trap-/kelderkast met hierin de meterkast (vernieuwd in 2018). Ook is hier de toiletruimte gelegen. De toiletruimte is uitgerust met een closet, fonteintje en heeft natuurlijke ventilatie.

De hal biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is geplaatst in 2018, samen met de uitbouw en de bijkeuken. Er is ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en een aluminium schuifpui biedt toegang tot de tuin en het terras.

De keuken zelf is modern en licht van kleur en heeft een bar en een composiet werkblad. Verder zijn er een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, magnetron, stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en een close-in boiler aanwezig. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte.

In de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur biedt toegang tot de tuin en het terras.

De woonkamer heeft dezelfde doorlopende tegelvloer en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is af te sluiten door en-suite deuren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer of houten vloer en stucwerk. Elke slaapkamer heeft een moderne radiator met een thermostaatknop.

De badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, een design wastafel in meubel, vloerverwarming en een designradiator. De wand- en vloerbetegeling zijn in wit en zwart. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderruimte is geschikt voor gebruik als extra slaapkamer of werkkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit Topline HR combiketel (geplaatst in 2011), weggewerkt in een kast. Verder zijn er twee dakramen, waarvan een met zonwering en hor en is er bergruimte aanwezig.

Tuin:
Aan de voorzijde is er een aangelegde voortuin.

Aan de achterzijde is een aangelegde tuin met sierbestrating, vaste beplanting en een gazon. Er is op diverse punten tuinverlichting aanwezig.

Het bijgebouw is in 2005 gebouwd en heeft een extra verdieping via een vaste trap. Het is eventueel te gebruiken voor opslag, kantoor of hobbyruimte. Ook is het mogelijk om er een garage met zolder van te maken met een oprit ervoor.

Algemeen:
- Er zijn diverse verbouwingen geweest.
- In 2005 is het bijgebouw ver-/gebouwd.
- In 2016: verbouwing badkamer.
- In 2018: verbouwing aanbouw huis met nieuwe keuken en toevoeging van een bijkeuken.
- In 2019: dakrenovatie nieuw dak + Velux dakramen + 9 zonnepanelen.
- In 2020: isolatie spouwmuren woonhuis met grijze isolatieparels door Isogroen.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van veiligheidssluitingen.
- Vrijstaand bijgebouw.
- Bouwjaar 1967.
- Indicatie inhoud 449 m³ (excl. Bijgebouw).
- Woonoppervlakte circa 125 m².
- Perceeloppervlakte 231 m².
- De woning ligt op een prima locatie in de wijk “Houten hoek”.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure