Schrijvershoeve 24 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

NAGENOEG NIEUWE EN INSTAPKLARE ROYALE MIDDENWONING MET EEN ZONNIGE OP HET ZUIDEN GELEGEN TUIN MET EEN TERRASOVERKAPPING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. DE WONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK BRANDEVOORT, MET UITZICHT OVER HET WATER.

Deze nagenoeg nieuwe woning is met recht instapklaar te noemen. De tweede verdieping is sfeervol afgewerkt als extra slaapkamer met een eigen vrijstaand bad.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een prachtige in visgraat gelegde tegelvloer met een houtmotief en vloerverwarming, welke doorloopt op de rest van de begane grond. Naast deze prachtige vloer valt meteen ook de rest van de afwerking op. Mooie glad gestucte wanden en fraaie paneeldeuren.

In de hal vindt u de luxe betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de meterkast.

Via een fraaie paneeldeur met glasopeningen gaat u naar de bijzonder gezellige en royale woonkamer waar zowel een ruime eet- als zithoek goed tot hun recht komen. In de woonkamer bevindt zich ook nog de praktische trapkast.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen met een prachtige en hoogwaardige inrichting in dubbele wandopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals:
- BORA afzuigsysteem in het werkblad (de filter hiervoor is eenvoudig te reinigen in de vaatwasser)
- Inductiekookplaat
- Oven (Boretti)
- Vaatwasser
Het fraaie granieten aanrechtblad maakt de keuken compleet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop waaraan drie slaapkamers zijn gelegen en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met een diepe inloopdouche waardoor indien gewenst ook een kinderbadje kan worden geplaatst. Verder zijn er een dubbele wastafel in meubel en een wandcloset aanwezig. Een en ander in stijlvolle betegeling afgewerkt. Naast mechanische ventilatie kan er natuurlijk ook een raam worden geopend voor natuurlijke ventilatie. Tenslotte is er vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap gaat u naar de verrassend grote tweede verdieping; hier is een extra kamer gecreëerd met een vliering voor eventueel nog een extra slaapplek. Er staat in de grote ruimte een sfeervol bad. Ook is er een ruimte voor eventueel een inloopkast en er is een ruimte voor de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit. Tevens is hier de aansluiting voor het witgoed. Tenslotte is er een groot Fakro dakraam aanwezig.

Tuin:
Via openslaande tuindeuren of de loopdeur gaat u naar het zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Er is een terras met een terrasoverkapping met een sfeervolle lichtstraat. Achterin de onderhoudsarme tuin is er een houten berging met elektriciteit en een eigen achterom.

Algemeen:
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.
- Bouwjaar: 2017.
- Inhoud ca.: 473 m².
- Perceel: 140 m² + 1/12e deel in de parkeerplaats.
- Instapklaar.
- Goed geïsoleerd.
- Benedenverdieping volledig voorzien van vloerverwarming.
- Badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Fijn gelegen met vrij uitzicht over de ecologische zone en aan de achterzijde een zonnige tuin.
- Op loopafstand van het centrum (De Veste) van Brandevoort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en station.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure