Scottlaan 52 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Mijn ouders hebben ruim 25 jaar heel fijn in dit appartement gewoond. Zij hebben destijds hier bewust voor gekozen gezien de voortreffelijke ligging m.b.t. openbaar vervoer, winkelcentra en het goede niveau van de buurt. Op de eerste etage (géén benedenburen!) voelden zij zich veilig en toch bij “het leven” betrokken met het uitzicht op de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Zij genoten van de grote kamers, de prachtig verbouwde comfortabele badkamer en de van binnenuit te bereiken garage.” aldus de verkoper.

Plezierig en veilig wonen op een toplocatie! Dat kan in dit fantastisch lichte en riante 2-kamerappartement met een eigen garagebox, balkon, bijzonder riante woonkamer en heerlijk ruime slaapkamer met direct toegang tot de luxe badkamer. Het is mogelijk een extra slaap-/werkkamer te creëren.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gerenommeerde appartementencomplex Bettenbroek. Het complex heeft een verzorgde uitstraling en biedt voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers. Het stadscentrum, Winkelcentrum Woensel, Woenselse Markt en Catharina ziekenhuis bevinden zich op zeer korte afstand, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime ontvangsthal, welke ’s nachts afgesloten wordt, met brievenbussen en intercom-/videofooninstallatie. De ontvangsthal biedt toegang tot een afgesloten binnenhal. Via de afgesloten binnenhal zijn het trappenhuis, een tweetal liftinstallaties en de garageboxen te bereiken.

De eigen garagebox is inpandig te bereiken.

Eerste verdieping:
De ruime hal biedt toegang tot slechts twee appartementen. Volop privacy dus!

Appartement:
Entree. Ruime en lichte hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, berging en geheel betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje. In de praktische berging is voldoende bergruimte aanwezig alsmede de wasmachineaansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie en lichte vloerbedekking. Onder de vloerbedekking ligt echter nog een mooie massieve parketvloer.

De bijzonder riante en lichte woonkamer van circa 40 m² is makkelijk in te delen en geniet veel lichtinval door de flinke raampartijen.

Grenzend aan de woonkamer ligt een ruimte van circa 20 m². Op dit moment is deze kamer bij de woonkamer getrokken maar het is mogelijk hier een aparte slaap- of werkkamer van te maken.

Deze slaap-/werkkamer biedt via een schuifpui toegang tot het ruime balkon, over de volle breedte van het appartement. Het is hier goed vertoeven, mede dankzij de elektrische luifels.

De open keuken met houten inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de open verbinding heeft u een prettig contact met de woonkamer.

De heerlijk ruime slaapkamer is lekker licht door de grote raampartijen. Met een riant oppervlakte van circa 21 m² biedt deze mooie kamer veel mogelijkheden. Via een deur is er toegang tot een kleine buitenruimte.

Aansluitend aan de slaapkamer is de in een lichte kleurstelling betegelde badkamer gelegen. Deze luxe badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, closet en twee wastafels in een meubel met een grote spiegel en inbouwspots. Voorts zijn er een designradiator en mechanische ventilatie aanwezig.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- Gelegen in gerenommeerd appartementencomplex Bettenbroek met een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Circa 2 jaar geleden is de dakbedekking van het complex vernieuwd, is het buitenschilderwerk verricht en zijn de liften gerenoveerd. Het moderniseren van de ontvangsthal en binnenhal staat nog op de agenda.
- De servicekosten bedragen € 327,- per maand, inclusief voorschot stookkosten.
- De badkamer is in 1998/1999 vernieuwd onder leiding van een architect.
- De bijbehorende eigen garagebox bevindt zich onder in het gebouw.
- Volop openbare parkeergelegenheid aanwezig.
- Op korte afstand van het stadcentrum met NS-station, Winkelcentrum Woensel, Woenselse Markt, Catharina ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Bouwjaar 1978.
- Indicatie inhoud 275 m³.
- Woonoppervlakte circa 115 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure