Sienalaan 43 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze woning is met recht een gezinswoning te noemen. Het betreft een verrassend ruime, goed afgewerkte en lichte tussenwoning met een fijne ruime woonkamer, een prettige tuin met berging en eigen achterom, maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen, een vernieuwde moderne badkamer, een nette ruime keuken en een goed afgewerkte praktische voorzolder.

De woning heeft een fijne ligging aan de rand van woonwijk Heesterakker, nabij een speelplein, Basisschool 'De Handreiking', natuurgebied De Dommelvallei, openbaar vervoer, winkelcentrum Vaartbroek en de winkels van Son. Maar u zit ook binnen een paar minuten bij de Ikea, diverse sportaccommodaties, het groene 'Amandelpark' en op diverse snelwegen (A2/A50/A58).

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en de toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie lichte tegelvloer, strakke gestuukte muren en plafond en een aluminium schuifpui naar de tuin. Hierdoor krijgt de gehele begane grond zeer veel daglicht.

De nette en open keuken in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Een groot raam biedt een prettig uitzicht over de achtertuin.

De woning is voorzien een circa 12 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden. De tuin straalt rust uit en hier kunt u lekker genieten. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een verhard terras met een zonneluifel, gazon, bloemborders en een overdekte achterom. Achterin in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal royale slaapkamers en de badkamer. De overloop kan afgesloten worden middels een praktische schuifdeur.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, muren met een fijne granolafwerking en een wastafel.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, muren met strak stucwerk en een rolluik.

Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, muren met strak stucwerk en een rolluik.

De vernieuwde en moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een duobad met douchescherm en thermostatische kraan, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstellingen van de wasmachine, droger en Nefit HR combiketel (bouwjaar 2001). Tevens is er zeer veel bergruimte onder de dak schuinten. Een vernieuwd Velux dakraam zorgt voor veel daglichttoetreding.

Slaapkamer 4, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote dakkapel met een elektrisch rolluik, een nette laminaatvloer en een praktische en ruime inbouwkast.

Slaapkamer 5, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote dakkapel, een nette laminaatvloer en een praktische en ruime inbouwkast.

Algemeen:
- Zeer ruime en lichte eengezinswoning.
- 5 volwaardige slaapkamers.
- Vernieuwde badkamer.
- Het dak van de woning is na-geïsoleerd.
- Ruime tuin op het zuiden.
- De dakkapellen zijn in 2007 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achterzijde van de woning is tevens voorzien van kunststof kozijnen.
- De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken op de eerste en tweede verdieping.
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk aan de rand van woonwijk Heesterakker.
- Nabij een speelplein, basisschool, natuurgebied De Dommelvallei en dagelijkse voorzieningen.
- Bouwjaar 1976.
- Indicatie inhoud 375 m³.
- Woonoppervlakte circa 133 m².
- Perceeloppervlakte 135 m².

Bankgarantie/Waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure