Sint Jan Baptistastraat 9 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Het is heerlijk wonen in Leenderstrijp! Een rustige omgeving, vlakbij bossen en toch maar 15 minuten van Eindhoven verwijderd. Het dorpsleven is wat je er van wilt maken; lekker genieten van de rust en de ruimte of actief deelnemen aan een van de vele georganiseerde activiteiten in het dorp. In Leenderstijp zijn winkel, café en school op loopafstand. Voor andere voorzieningen kun je in het nabij gelegen Leende terecht. De woning is nieuw, maar past perfect tussen de prachtige oude woningen in het dorp.
We gaan dit huis enorm missen! Het is van alle gemakken voorzien en door de unieke omgeving en gezellige buurt een super plek om te wonen. Door een nieuw project dat op ons pad is gekomen, is het voor ons tijd om te vertrekken. We wensen de toekomstige bewoners net zo veel geluk en plezier als wij hier hebben ervaren.” aldus de verkoper.

Charmante en luxe woning!
Deze jonge tussenwoning is instapklaar en is voorzien van een tuingerichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en separate wasruimte. De fijne achtertuin met een berging is gelegen op het zuidwesten. Vanuit hier heeft u een geweldig vrij uitzicht over de landerijen.

De woning maakt deel uit van een uniek project van vier woningen, hoogwaardig gebouwd en optimaal geïsoleerd. De woning is in 2013 opgeleverd.

De ligging is rustig in een geliefde en groene woonomgeving op loopafstand van een mooi bos/ven. Naast de woning is een speelveldje gelegen. De woning ligt tevens zeer centraal ten opzichte van o.a. Eindhoven en Weert; binnen enkele minuten zit u op de A2 (Eindhoven - Maastricht). Dit is UW kans om fraai én betaalbaar te wonen in Leenderstrijp!

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de garderobe, meterkast en de moderne, volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en houtmotief.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette inrichting in een hoekopstelling met een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse plafondhoge bovenkasten en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De ruime tuingerichte woonkamer geniet veel prettige lichtinval. Openslaande deuren en een separate loopdeur bieden toegang tot de achtertuin. De gezellige gaskachel kan eventueel overgenomen worden. Tevens zijn hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische diepe trapkast gelegen.

De fijne achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een verhard terras, gazon, buitenkraan, beregening, buitenverlichting en elektrapunten. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra en mogelijkheid tot het aansluiten van water. Vanuit de eigen poort kijkt u ver weg over de landerijen en kunt u te voet, met fiets of motor achterom binnenkomen.

Eerste verdieping:
De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaatvloeren met vloerverwarming.

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van twee dakramen.

De moderne badkamer is uitgerust met een duoligbad, separate inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel, planchet en spiegel. Een dakraam zorgt voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie en biedt daglichttoetreding.

In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, opstelling Nefit Proline HRC c.v.-ketel en Inventum Ecolution ventilatiewarmtepomp. Deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van een ventilatiewarmtepomp werkend op natuurlijke luchttoevoer en mechanische luchtafvoer.
- Parkeergelegenheid voor de woning en op de naastgelegen parkeerplaats.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure