Sleutelbloem 19 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE, GELEGEN BIJ HET PARK EN HET WATER VAN “DE VLIER” IN DE WIJK “HEIAKKER”. AAN DE ACHTERZIJDE IS EEN UITBOUW MET HIERIN DE KEUKEN.

Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning uit 1994 heeft een zeer ruime woonkamer.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal. In deze hal, voorzien van een houten planken vloer, treft u de meterkast.

De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer. Deze verblijfsruimte is voorzien van dezelfde houten planken vloer. Het stucwerk is recent vernieuwd en heeft een moderne vlakke afwerking en een sierrand in het plafond. Achterin de woonkamer zijn de tuindeuren naar het overdekte buitenterras.

De keuken is half open naar de woonkamer toe. Vanuit hier heeft u uitzicht op de tuin. Hier is ook de achterdeur naar de tuin en het terras.

De keuken is vernieuwd in 2010 en is licht gekleurd. Het werkblad is van composiet. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast.

Via de keuken kunt u naar een middenportaal. Hier zijn een toiletruimte en voorraadruimte aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, lichtkoepel en is er mechanische ventilatie aanwezig.

De betegelde garage is via het tussenportaal maar ook via de oprit bereikbaar door een loopdeur in de kanteldeur. Ook de garage heeft een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. Deze trapopgang is afsluitbaar door een tussendeur.

De slaapkamers hebben laminaatvloeren en glad stucwerk. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van houten kozijnen met isolatieglas en rolluiken. De achterste slaapkamer heeft een dakkapel.

De badkamer heeft een lichte tegel. Aanwezig zijn een ligbad en douchecabine met thermostaatkraan, toilet en een wastafel in een meubel. Tevens is er natuurlijke beluchting door een raam maar ook mechanische ventilatie door een elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is een derde slaapkamer met groot dakraam aanwezig. Tevens is hier bergruimte achter de schuifwanden. De voorzolder heeft de witgoedaansluitingen, bergruimte en hier hangt de CV ketel (Vaillant HR Solide uit ca. 2011). Bij de trapopgang is een vast raam met rolluik, voor extra daglicht.

Tuin:
Aan de voorzijde; een aangelegde voortuin met eigen oprit. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Aan de achterzijde; een geheel omheinde achtertuin op het noorden met een ruim overdekt terras. De terrasoverkapping is voorbereid om aan de voorzijde dicht te maken. Er zijn spotjes en een lichtstraat aanwezig. Op de vloer ligt dezelfde doorlopende tegelvloer als die van binnen.

Algemeen:
- Nette instapklare woning.
- De gehele woning is geïsoleerd.
- De woning heeft vier slaapkamers.
- Vaste trap naar de zolderkamer.
- De gehele eerste verdieping heeft rolluiken. De begane grond aan de voorzijde.
- Bouwjaar 1994.
- Indicatie inhoud 457 m³.
- Perceeloppervlakte 193 m².
- De woning ligt op een prima locatie in de wijk “Heiakker”.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure