Sleutelbloem 26

Kenmerken

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN ACHTERUITBOUW, GELEGEN BIJ HET PARK EN HET WATER VAN DE VLIER IN DE WIJK HEIAKKER.

Deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning uit 1995 is voorzien van drie slaapkamers, een vaste trap naar een zolderkamer en een inpandig bereikbare garage.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de hal. In de hal, voorzien van een PVC vloer, treft u de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje aan. Tevens heeft de toiletruimte mechanische ventilatie.

De hal biedt toegang tot de woonkamer. Deze ruime verblijfsruimte is voorzien van een doorlopende PVC vloer en heeft een sfeervolle gashaard. De woonkamer, hal en keuken hebben vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is de uitbouw met open keuken en tuindeuren naar het buitenterras en de tuin gelegen.

De open keuken (2017) heeft een lichte moderne kleurstelling. De keuken is verder voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast.

De geïsoleerde inpandig bereikbare garage heeft tevens een toegang via de oprit en via de tuin. In de verwarmde garage bevinden zich een gootsteen en de opstelling van de c.v.-ketel (2004).

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van houten kozijnen met isolatieglas en rolluiken. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel.

De badkamer heeft een lichte wandtegel en een terra vloertegel. Aanwezig zijn een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. Tevens zijn er een designradiator, elektrische vloerverwarming, spotjes en mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Tevens is hier voldoende ruimte voor een extra slaapkamer. Deze kamer met verwarming heeft twee dakramen en een vaste raam.

Tuin:
Aan de voorzijde; een aangelegde voortuin met eigen oprit.

Aan de achterzijde; een geheel omheinde achtertuin op het zuiden. Een ruim terras met gedeeltelijk een terrasoverkapping. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met stroomvoorziening.

Algemeen:
- De gehele woning is geïsoleerd.
- De woning heeft drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
- Vaste trap naar de zolderkamer.
- Ruime keuken in de uitbouw.
- Net afgewerkte woning.
- Bouwjaar 1995.
- Inhoud ca. 460 m³.
- Perceeloppervlakte 223 m².
- De woning ligt op een prima locatie in de wijk Heiakker.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure