Spijkert 1 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

”Mijn fijne woning is ideaal gelegen; op fietsafstand van de binnenstad maar ook dichtbij de natuur. Het is jammer maar vanwege mijn werk ga ik verhuizen.” aldus de verkoper.

Deze ruime hoekwoning is voorzien van een berging, tuingerichte woonkamer met separate eetkamer, open woonkeuken, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen in een mooie en rustige woonomgeving in de wijk Geestenberg, stadsdeel Tongelre, nabij een groot groen park met speelgelegenheid. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals winkelcentrum 't Karregat, kinderdagverblijven, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en sportaccommodaties aanwezig. Tevens zijn de TU/e, de Karpendonkse plassen, het Maxima Medisch Centrum, het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Bekijk de video voor een online bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de meterkast (5 groepen), inbouwkast en de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

Via de hal is de open woonkeuken te bereiken. De lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel (2000).

De keuken staat in open verbinding met de ruime, lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en via de open trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Een deel van de woonkamer is als eetkamer, werkkamer of speelkamer te gebruiken.

De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een tweetal terrassen, groene borders, sierbestrating en een achterom.

De stenen berging is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1, circa 21 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Deze enorm ruime kamer kan eventueel in twee slaapkamers gesplitst worden.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3, circa 6,5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, closet, wastafelmeubel en designradiator.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2001 is een groot gedeelte van de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. In 2008 is de dubbele beglazing en de gevelbekleding aan de voorzijde van de woning geplaatst.
- In 2013 is de vloer- en spouwisolatie aangebracht.
- In 2016 is de schutting vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure