Stapelen 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We hebben onze fijne woning in 2010/2011 volledig verbouwd. Er is o.a. een witte hoogglans keuken met schiereiland, complete apparatuur en veel opbergruimte geplaatst. Daarnaast hebben we een dakkapel van 5 meter op de zolder laten plaatsen en alle buitendeuren en ramen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De tuin hebben we in de zomer van 2014 compleet vernieuwd. De woning ligt aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer. Een park met speelgelegenheid ligt om de hoek en basisscholen en winkelcentrum liggen op loopafstand. Ook de snelweg is makkelijk te bereiken. We hebben met veel plezier in deze woning gewoond en zijn nu toe aan de volgende stap.” aldus de verkoper.

Mooie instapklare woning! Deze ruime tussenwoning beschikt over een garage/berging en een fijne achtertuin op het noordoosten met volledige privacy. Verder is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer, vernieuwde en moderne keuken, nette badkamer, drie ruime slaapkamers en een ruime zolderkamer met grote dakkapel. De woning is volledig voorzien van kunststof buitendeuren en kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen aan een verkeersarm straatje in rustige woonomgeving Genderbeemd. Om de hoek ligt een park met speelgelegenheid en op korte afstand liggen winkelcentrum Kastelenplein, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Naast de voordeur is de geheel vernieuwde meterkast met 6 groepen gelegen. De lichte hal biedt toegang tot de toiletruimte uitgerust met een closet, bergkast, woonkamer en garage.

De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een nette donkere laminaatvloer. Via de open spiltrap bereikt u de eerste verdieping.

De moderne en complete keuken is uitgerust met een witte hoogglans inrichting in een wandopstelling en kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De modern aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volledige privacy aan de achterzijde. De tuin is grotendeels verhard en is voorzien van een grote zonneluifel, verhoogde border, waterpartij, buitenverlichting, buitenkraan en elektrapunten.

De garage, circa 27 m², is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een garagedeur, elektra en een loopdeur. Er is voldoende ruimte voor gebruik als garage én voor gebruik als berging. De garage zou eventueel ook als praktijkruimte gebruikt kunnen worden. Daarnaast is er nog ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3, circa 10 m², is tevens aan de achterzijde gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer en een draai-/kiepraam met ventilatierooster.
De geheel betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel in meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2009), wasmachineaansluiting en bergruimte onder de kapschuinte. Een dakkapel met draai-/kiepraam en verlaagd plafond met inbouwspots zorg voor voldoende daglichttoetreding.

De ruime zolderkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, radiator en een grote dakkapel met twee draai-/kiepramen en verlaagd plafond met inbouwspots. Onder de kapschuinte bevindt zich extra bergruimte.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof buitendeuren en kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing (2011).
- De keuken en meterkast zijn in 2010 vernieuwd.
- De grote dakkapel op de tweede verdieping is in 2011 geplaatst.
- In 2010 is de gehele meterkast (6 groepen) vernieuwd, inclusief vernieuwde bedrading en schakelmateriaal.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure