Stationsplein 57

Kenmerken

Omschrijving

Wonen op een centrumlocatie kan in dit nette appartement met twee slaapkamers, lichte woonkamer met half open keuken, moderne badkamer en balkon met uitzicht over het centrum van Eindhoven. Bij een appartement in het centrum hoort uiteraard ook een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex ‘Seepaerdstad’ wat gelegen is direct naast het station van Eindhoven. Deze centrale locatie biedt de mogelijkheid om het centrum van Eindhoven lopend te bereiken en zo snel toegang te hebben tot alle winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Ook reizen met de trein is vanaf deze locatie zeer gemakkelijk. Uitvalswegen met de auto zijn vanaf deze centrale locatie ook goed te bereiken. Kortom: een ideale uitvalsbasis!

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond van het complex bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de toegang tot de verschillende verdiepingen via zowel het trappenhuis als de lift. Vanuit hier is er tevens toegang tot de parkeerkelder onder het complex waarin een eigen parkeerplaats gereserveerd is voor de eigenaar van dit appartement.

Op de eerste verdieping zijn de bergingen gelegen. Een van deze bergingen behoort tot dit appartement. Ideaal voor extra opbergruimte.

Zesde verdieping
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het complex. De centrale hal op deze verdieping wordt gedeeld met de eigenaren van slechts een ander appartement.

De voordeur leidt naar de eigen hal met hierin de intercominstallatie, een garderobe en het volledig betegelde toilet met fonteintje. Via een glazen deur is de hal afgesloten van de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. De grote raampartijen laten niet alleen veel licht binnen maar geven ook uitzicht op het stationsgebouw van Eindhoven. De ruime woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor een zithoek, eethoek en geeft toegang tot de half open keuken en de rest van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, de woonkamer is ook nog voorzien van airco.

De half open keuken staat in direct contact met de woonkamer en is geplaatst in een hoekopstelling met separate wand. In de losse wand is ruimte voor het plaatsen van een (Amerikaanse) koelkast, en biedt een kast met extra opbergruimte en een speciale wijnkast. De keuken biedt verder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en 1½ spoelbak. Diverse onder- en bovenkasten bieden nog extra opbergruimte.

Een tweede hal is de doorgang van de woonkamer naar de rest van het appartement. Aan deze zijde van het appartement bevinden zich de badkamer, beide slaapkamers, het balkon en een bergruimte. In deze bergruimte is de aansluiting voor de wasmachine te vinden net als de meterkast (6 groepen, 1 kookgroep + 1 aardlekschakelaar).

Slaapkamer 1 (circa 17 m2) is de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is van een ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand.
Slaapkamer 2 (circa 10 m2) is een ruime tweede slaapkamer en ideaal te gebruiken als logeerkamer, kastenkamer of als werkruimte. Vanaf deze slaapkamer is er ook toegang tot het balkon.

Dit balkon is gesitueerd op het zuiden. Door de ligging op de zesde verdieping is er vanaf dit balkon een ver uitzicht over het stadscentrum van Eindhoven.
De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en is in 2018 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld met een moderne tegel en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Daarnaast zijn er diverse kasten aanwezig om alle toiletartikelen netjes te kunnen opbergen.

Algemeen:
- Een netjes onderhouden en ruim appartement met woonkamer, half open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en balkon.
- Het appartement is gelegen in het centrum van Eindhoven nabij het station en de binnenstad. Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar.
- In de parkeerkelder van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats voor de eigenaar van dit appartement. Tevens hoort er een berging bij dit appartement.
- De servicekosten bedragen € 213,00,- per maand plus voorschot stookkosten van € 110,- per maand.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure