Steph Zoetmulderdreef 122 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Onze woning ligt in een heerlijk groene, kindvriendelijke en rustige wijk met veel leuke voorzieningen voor kinderen in de buurt. Diverse speeltuinen, speelveldjes, basisschool de Wilderen en winkels liggen op loopafstand. Tevens op korte afstand liggen ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit naar de A2. Het is gewoonweg een heerlijk huis op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt om net als wij mooie en bijzondere jaren in te beleven.” aldus de verkoper.

Deze instapklare eindwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte met een royale woonkamer en moderne open keuken is ontstaan. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime en multifunctionele zolder(slaap)kamer. De aangelegde achtertuin met een berging en een fijne terrasoverkapping is op het zuidwesten gelegen.

De woning in gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van een basisschool, winkels, ASML, MMC, High Tech Campus en belangrijke uitvalswegen naar Eindhoven, Veldhoven en Valkenswaard.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte van circa 40 m² is ontstaan. Op de vloer ligt een fraaie eiken houten vloer, evenals in de hal. Verder bevinden zich hier de trapgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren en een separate loopdeur toegang tot de achtertuin.

Centraal in de woonkamer is de open keuken gelegen. De moderne inrichting is voorzien van een spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse kasten, waaronder een ‘spoeleiland’, bieden voldoende bergruimte. Op de vloer liggen donkere vloertegels.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van kunstgras, buitenverlichting en een achterom. Achterin de tuin is een fijne terrasoverkapping gecreëerd met enkele elektrapunten. Hierachter is de stenen berging met elektra en toegang tot het achterterrein gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, evenals de overloop.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met licht sanitair en lichte wandbetegeling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m² voorzien van vloerbedekking, een tweetal dakramen met verduistering en bergruimte onder de kapschuinten.

In de separate wasruimte bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie, deels vloerisolatie, dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is omstreeks 2005 geplaatst.
- De zolderkamer biedt u verscheidene gebruiksmogelijkheden.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure