Sterappelstraat 39 (VERKOCHT)
Over Sterappelstraat 39 (VERKOCHT)
HELAAS KUNNEN WIJ IVM DE ENORME INTERESSE GEEN BEZICHTIGING MEER VOOR U INPLANNEN BIJ DEZE WONING / UNFORTUNATELY WE CAN'T ARRANGE A VIEWING FOR THIS HOUSE ANYMORE.Een leuke tussenwoning met potentie! Deze woning is voorzien van dubbele beglazing maar de binnenzijde is wat gedateerd. Daarentegen betekent dit dat u de woning naar eigen smaak aan kunt pakken. De woning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche en wastafel, een separate extra toilet-/wasruimte en een bergzolder. De fijne achtertuin met een berging …
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Overig
Kadastrale gegevens
Omschrijving
HELAAS KUNNEN WIJ IVM DE ENORME INTERESSE GEEN BEZICHTIGING MEER VOOR U INPLANNEN BIJ DEZE WONING / UNFORTUNATELY WE CAN'T ARRANGE A VIEWING FOR THIS HOUSE ANYMORE.
Een leuke tussenwoning met potentie! Deze woning is voorzien van dubbele beglazing maar de binnenzijde is wat gedateerd. Daarentegen betekent dit dat u de woning naar eigen smaak aan kunt pakken. De woning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche en wastafel, een separate extra toilet-/wasruimte en een bergzolder. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het zuiden gelegen.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Vaartbroek (Woensel) op loopafstand van een speeltuintje, het Amandelpark en winkelcentrum Vaartbroek met o.a. supermarkten, drogisterijen, kapper, slager en een bakker. Op korte afstand bevinden zich tevens basisscholen, Mgr. Bekkersschool, bushaltes en natuurgebied Dommelvallei met wandel- en fietsmogelijkheden. Met de John F. Kennedylaan op korte afstand zijn zowel het centrum van Eindhoven als uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67) goed te bereiken. Op een kleine 10 minuten fietsen is ook het grote Henri Dunantpark met Speelpark de Splinter te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar). Tevens is hier de gedateerde, halfhoog betegelde toiletruimte gelegen.
De ruime Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31 m² en is voorzien van een houten vloer. Deze fijne verblijfsruimte heeft een speelse indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Beide gedeeltes genieten veel prettige lichtinval door de grote raampartijen.
De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De lichte doch gedateerde keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een tegelvloer. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.
De fijne achtertuin, gelegen op het zuiden, is netjes aangelegd met een verhard terras met een zonneluifel, sierbestrating, kunstgras en diverse volwassen en groene beplanting. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en water. Hier is tevens de eigen achterom gelegen.
Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van vloerbedekking, biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime toilet-/wasruimte.
Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. Een deur biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3, circa 4,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.
De grotendeels betegelde en gedateerde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.
Tevens is op deze verdieping een separate en ruime toilet-/wasruimte gelegen. Hier bevinden zich een closet en de wasmachineaansluiting en op de vloer ligt een tegelvloer. Indien gewenst is het mogelijk om in deze ruimte van circa 5 m² een slaapkamer te realiseren.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder met twee dakramen en beperkte stahoogte te bereiken. Het bevindt zich tevens de opstelling van de c.v.-ketel.
Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De Bosch c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- De woonkamer (achterzijde), keuken en slaapkamer 1 zijn voorzien van een zonneluifel.
- De overdracht dient plaats te vinden bij Marks Wachters Notarissen te Nuenen.
- De woning is op korte termijn beschikbaar.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
