Stulp 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Zoekt u al een tijdje naar die ene royale (semi-)bungalow maar heeft u uw ideale woning tot op heden nog niet kunnen vinden? Dan zou deze woning met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en nog eens twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping ideaal zijn. Daarnaast behoort bij deze woning ook nog een inpandige garage en een heerlijke patiotuin.

De woning is gelegen aan de rand van Veldhoven op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het Citycentrum Veldhoven is op slechts 5 minuten afstand gelegen evenals het gezellige centrum van Zeelst. Verder ligt de woning op korte afstand van ASML en de High Tech Campus. Uitvalswegen naar ’s Hertogenbosch (A2), Tilburg (A58) en Eersel (A67) zijn vanaf deze locatie ook gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Via de netjes verzorgde voortuin is de overdekte entree van deze woning te bereiken. In de ruime hal is de meterkast (met glasvezelaansluiting) en het volledig betegelde toilet met fonteintje te vinden. Vanuit hier is er tevens toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een royaal formaat en heeft diverse zithoeken waarvan er een gelegen is rondom een sfeervolle gashaard. Verder is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via openslaande deuren staat deze eethoek in verbinding met de keuken.

De keuken is gesitueerd in een U-opstelling en heeft via een groot hoekraam uitzicht op de straat aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 1½ spoelbak. De keuken heeft verder diverse onder- en bovenkasten met o.a. een apothekerskast.

Vanuit de woonkamer is er nog toegang tot een ruime serre/tuinkamer. Deze serre is rondom voorzien van grote raampartijen met een uitkijk op de achtertuin. Op dit moment is deze ruimte ingericht als extra zithoek maar kan ook ideaal gebruikt worden als speelkamer of bijvoorbeeld als werkkamer. De gehele woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

Een tweede hal op de begane grond verschaft toegang tot een tweede toilet met fonteintje, twee slaapkamers en de badkamer. In de hal is tevens een vaste kastenwand gecreëerd voor extra opbergruimte.

Slaapkamer 1 (circa 16 m2) is de grootste slaapkamer op de begane grond en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kastenwand. Deze slaapkamer heeft een raampartij welke uitkijkt op de achtertuin en is daarnaast voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (circa 10 m2) is de tweede slaapkamer op de begane grond. Ook deze kamer heeft een raampartij welke uitkijkt op de achtertuin en is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is gelegen aan het einde van de hal en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en heerlijk ligbad. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een designradiator en mechanische ventilatie.

Op de begane grond vindt u tevens een derde hal met daarin de opstelling c.v.-ketel (2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze hal is de inpandige garage te bereiken. Deze garage heeft een vaste wastafel en een elektrische sectionaaldeur. Ook vindt u hier diverse elektrapunten.

Middels een schuifpui vanuit de serre is de achtertuin te bereiken. Deze achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat met enkele plantenborders. Verder zijn er elektrapunten aanwezig, is er verlichting en vindt u hier een waterornament. De tuin is een heerlijke plaats om te genieten van het buitenleven en van een dusdanig formaat dat u er relatief weinig onderhoud aan heeft, ideaal!

Vanuit de achtertuin heeft u nog toegang tot een extra berging. Deze berging is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, deze berging is namelijk ook vanaf de voorzijde van de woning te betreden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met aansluitend toegang tot twee slaapkamers.

De slaapkamers 3 (circa 15 m2) en 4 (circa 17 m2) zijn respectievelijk aan de voorzijde en achterzijde van de woning gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, een kunststof dakkapel met inbouwspots en een eigen wastafel met meubel. Beide slaapkamers zijn van een ruim formaat en beiden voldoende ruimte voor het plaatsen van o.a. een tweepersoonsbed. Deze kamers kunnen ook perfect gebruikt worden als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

Onder de knieschotten (schuine zijde) van beide slaapkamers is nog zeer veel extra bergruimte beschikbaar.

Algemeen:
- Zeer ruime (semi-)bungalow met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een inpandige garage en een heerlijke achtertuin.
- De woning is gelegen aan de rand van Veldhoven op korte afstand van het Citycentrum, ASML en uitvalswegen via de snelweg.
- Het betreft een jonge woning uit het bouwjaar 2000. Hierbij hoort een uitgebreid isolatiepakket van dak-, muur-, en vloerisolatie en uiteraard dubbele beglazing.
- De woning is ideaal in het gebruik als bungalow vanwege het feit dat er geen drempels zijn toegepast en dat de deuren extra breed zijn uitgevoerd.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure