Swalm 14 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

"Werken in Arnhem en wonen in Deurne is gewoon niet handig. En dat is dan ook de enige reden waarom we voor ons ruime, zonnige huis aan de Swalm nieuwe bewoners zoeken. We genieten dagelijks van de nieuwe badkamer, de lichte serre en de fijne tuin. Alle voorzieningen, van treinstation tot school en van supermarkt tot zwembad liggen op loopafstand. De straat is kindvriendelijk, de buurt is netjes en de buren zijn hartelijk. Het is goed en veilig wonen hier. We kunnen alleen maar hopen dat we het weer zo treffen op onze nieuwe stek." aldus de verkoper.

Ruime twee-onder-één kapwoning met serre en vrijstaande garage. De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Deurne.

Indeling:
Begane grond:
Naast de woning loopt de doorgang/oprit naar de ruime garage van circa 8x3 meter. Deze is gelegen achter op het perceel.

Via de fraai met hout beslagen voordeur komt u in de ruime hal met tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte (2005).

Vanuit de hal heeft u toegang tot de speelse woonkamer. Doordat de woning aan de voorzijde en de achterzijde uitgebouwd is, krijgt de woonkamer verschillende leuke zithoeken. Midden in de woonkamer staat een houtkachel.

Aan de achterzijde is de over de volle breedte aangebouwde serre gelegen. De woonkamer en deze serre zijn voorzien van een parketvloer.

Via de schuifpui of de loopdeur van de serre komt u in de ruime tuin met twee aangelegde terrassen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken met bijkeuken. De keuken is licht van kleur en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron.

In de bijkeuken staat een grote inbouwkast en hier bevindt zich ook de zij-ingang van de woning. Tevens is hier een aansluiting voor het witgoed aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 11 m², is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, circa 15 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Hier is ook een inbouwkast aanwezig.

De badkamer is in 2005 geheel verbouwd en vernieuwd. Van twee kamers is een luxe badkamer gemaakt van circa 10 m². Aanwezig zijn twee wastafels welke verzonken zijn in een granieten blad, douche, ligbad, hangcloset en design radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gelegen waarvan één met een wastafel.

Vanuit de ketelruimte (combiketel Nefit HR uit 2001) is via een losse trap een bergzolder bereikbaar. Tevens vindt u hier een aansluiting voor het witgoed.

Algemeen:
- De woning is prima geïsoleerd en grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van isolatieglas.
- De woning heeft vier slaapkamers.
- De badkamer en de toiletruimte op de begane grond zijn in 2005 vernieuwd.
- Op de garage liggen zonnepanelen.
- De woning ligt op een prima locatie, nabij het centrum van Deurne.
- Bouwjaar 1980.
- Indicatie inhoud 500 m³.
- Woonoppervlakte circa 160 m².
- Perceeloppervlakte 352 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure