't Hofke 20 A (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze jaren ’50 woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuiden met fraaie terrasoverkapping en berging. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Sfeervol gelegen midden in ’t Hofke, aan een historische weg in Oud-Tongelre, nabij het oude raadhuis, boerderij en leerlooierhuisje. Winkels en scholen liggen in de directe omgeving. Het stadscentrum en station liggen op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree. De lichte hal is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, praktische verdiepte trapkast en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Een deur biedt toegang tot de keuken.

De gesloten keuken is voorzien van keukeninrichting in een wandopstelling met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en inbouwspots. Op de vloer liggen tegels en een deur biedt toegang tot de woonkamer en de achtertuin.

De lichte doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m², is voorzien van een lichte tegelvloer, vloerverwarming en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Gelegen op het ideale zuiden is deze fraai aangelegde achtertuin met vijver een heerlijke plek om te vertoeven. Direct aan de woning ligt een verhard terras met fijne terrasoverkapping. Verder beschikt de tuin over sierbestrating, volwassen beplanting, buitenverlichting en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en de afsluitbare achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, twee draai-/kiepramen en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, een draai-/kiepraam en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 5,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, een draai-/kiepraam en een inbouwkast.

De geheel betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

In de separate wasruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruime zolderverdieping is voorzien van een dakraam en bergruimte onder de kapschuinten. Ook bevinden zich hier de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (bouwjaar 1985) en geiser.

Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is het mogelijk om hier een volwaardige slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De binnendeuren zijn grotendeels paneeldeuren.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
- Het platte dak van de berging is +/- 4 jaar oud.
- Winkels voor de dagelijkse voorzieningen en scholen zijn op loopafstand. Het centrum van Eindhoven ligt op een kleine 15 minuten fietsafstand.
- Bouwjaar circa 1954.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure