Tankenberglaan 21 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Verrassend veel leefruimte in deze brede en robuuste gezinswoning! De woning is ruim bemeten en is voorzien van een royale doorzonwoonkamer, halfopen keuken, vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De zonnige achtertuin met een grote terrasoverkapping en berging is op het westen gelegen. De woning geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de groene woonomgeving Woenselse Heide nabij een speeltuintje, het Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, basisscholen en winkelcentrum Nederlandplein. Op korte afstand zijn tevens de sportfaciliteiten van de Vijfkamplaan te vinden alsmede uitvalswegen. De bushalte ligt ook om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Tevens is hier de volledig betegelde toiletruimte gelegen.

De royale doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt in de keuken en de hal. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken is voorzien van een donkere inrichting met een houten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een diepvries. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is aangelegd met een grote terrasoverkapping over de totale breedte van de woning met dimbare ledverlichting, een warmtelamp en een elektrische zonneluifel. Verder is de tuin voorzien van bestrating, gazon en enkele plantenborders. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding en achterin de tuin staat de stenen berging met elektra en een overdekte achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 19,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en via een schuifpui is het balkon te bereiken. Tevens bevindt zich hier een grote schuifdeurenkast.

Slaapkamer 2, circa 12,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een wastafel. Een schuifpui biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een schuifpui biedt toegang tot het balkon.

De moderne en complete badkamer is in 2016 vernieuwd en is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, een designradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met wandbetegeling in een neutrale kleurstelling, antraciet vloertegels met elektrische vloerverwarming en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder een tweetal bergingen met bergruimte en met de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

De royale zolder(slaap)kamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer, een wastafel, een Velux dakraam en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De gehele woning is uitgevoerd met aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Ruime en lichte ruimtes met grote raampartijen van vloer tot plafond.
- De slaapkamers zijn voorzien van een zonneluifel.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure