https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70549514.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A254e46746491c3e333064e04026ee848100b832311f65c8920bf842e94c5f6ac https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70549504.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A885be8e889e915aa1180dbae312db0079e45dae47eb83a329bf3f68df3bd9de1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70549522.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7ef852ce29ee9d0272ef82ab319fcec159536020f274d8d1d122d4f4716785e4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70549524.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8b9d6932895f7da3ccd48659f0e789da660b0c21aa6b5f09f805b8ad1a6c6caf https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70549526.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad344d1735ea812bfb4ab3b50b4f306f8c931e843d6b7692c95c2c801b8fadb85 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70549528.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A25878a6e6dba427cb63796ececf6e388a96e0fd48d8dbe58aa330b40d7101302

Tarwelaan 35 (VERKOCHT)

Over Tarwelaan 35 (VERKOCHT)

“Dit is een fijn ruim, licht huis met fijne ruime tuin zonder inkijk. Alles is aanwezig in de buurt; een school, Winkelcentrum Woensel, Son, Nuenen en diverse uitvalswegen. De woning ligt op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Eindhoven. Tussen de woning en de woningen van de overburen ligt nog een veld waardoor we lekker vrij zitten. Het is een fijne en gezellige buurt. Ook de Dommel waar je heerlijk kunt wandelen, tennisbanen en verschillende voetbalverenigingen liggen op korte afstand” aldus de verkoper.Binnenkort komt deze ruime hoekwoning met woonkamer en open keuken, aparte ka…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1964
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
172
Perceeloppervlakte:
380
Inhoud:
638
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha Calenta
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2014
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Huur
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
160
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
C
Perceelnummer:
4580
Oppervlakte:
380
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Dit is een fijn ruim, licht huis met fijne ruime tuin zonder inkijk. Alles is aanwezig in de buurt; een school, Winkelcentrum Woensel, Son, Nuenen en diverse uitvalswegen. De woning ligt op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Eindhoven. Tussen de woning en de woningen van de overburen ligt nog een veld waardoor we lekker vrij zitten. Het is een fijne en gezellige buurt. Ook de Dommel waar je heerlijk kunt wandelen, tennisbanen en verschillende voetbalverenigingen liggen op korte afstand” aldus de verkoper.

Binnenkort komt deze ruime hoekwoning met woonkamer en open keuken, aparte kantoorruimte (of speelruimte), vier slaapkamers en een moderne badkamer beschikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft twee heerlijke terrasoverkappingen.

De woning is gelegen in Woensel Noord op korte afstand van alle voorzieningen. Op slechts 500 meter afstand is winkelcentrum Vaatbroek gelegen met een Albert Heijn, Lidl, Etos, kapper, slager en bakker. Ook Winkelcentrum Woensel is gemakkelijk te bereiken en daarmee diverse winkels. Ook het centrum van Eindhoven is op slechts 10 minuten afstand gelegen. Via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
De hal met het volledig betegelde toilet, de meterkast (12 groepen + 2 aardlekschakelaars) en trapopgang biedt toegang tot de ruime woonkamer. Door de vele ramen aan alle kanten van de woonkamer is dit een lichte ruimte. De open haard maakt het geheel direct sfeervol.

De moderne open keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de serre. Deze kamer kijkt direct uit op de achtertuin, welke ook te bereiken is middels een schuifpui.

Aansluitend aan de serre is de bijkeuken gelegen met een extra spoelbak en de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder is er nog een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte kan gebruikt worden als kantoorruimte maar ook eenvoudig als bijvoorbeeld een speelruimte. Deze ruimte biedt directe toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is vanuit diverse ruimtes in de woning te bereiken; vanuit de woonkamer, de serre en de multifunctionele ruimte. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt meerdere terrasoverkappingen. Verder is deze tuin grotendeels voorzien van gras en heeft daarnaast diverse borders.

De gehele begane grond (uitgezonderd de multifunctionele ruimte) is voorzien van vloerverwarming en alle ramen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met (elektrische) rolluiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de overloop met aansluitend twee slaapkamers en de badkamer te vinden.

Slaapkamer 1 (circa 9m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 (circa 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo is er een heerlijk ligbad, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers.

Op deze verdieping is tevens de opstelling Cv-ketel (2014) te vinden. Door de gerealiseerde dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn er twee lichte en ruime slaapkamers ontstaan. Onder de schuine kanten is ook nog extra bergruimte beschikbaar.

Algemeen
- Ruime hoekwoning met vier slaapkamers.
- Achtertuin op het zuiden met twee terrasoverkappingen.
- De Cv-ketel is uit 2014 en is gehuurd voor circa € 36,50 per maand.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, alleen de beide dakkapellen zijn voorzien van houten kozijnen.
- De begane grond (uitgezonderd de multifunctionele ruimte) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.