Tiengemetenstraat 2 (VERKOCHT)
Over Tiengemetenstraat 2 (VERKOCHT)
“We hebben 19 jaar geleden dit huis gekocht omdat we bekend waren met de wijk en in deze wijk zijn opgegroeid. Het is een erg fijne en rustige wijk om in te wonen. Veel sportvoorzieningen in de buurt, zwembad, voetbal, hockey etc. Ook het Henri Dunantpark en speelplaats De Splinter zijn erg geliefd. Tevens heeft u veel winkelgemak van Winkelcentrum Woensel welke in korte tijd bereikbaar is en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er zijn diverse basis- en voortgezet onderwijs scholen in de buurt. Qua huis, het is een huis met veel lichtinval. Een tuin op het noorden met toch heel veel zon ove…
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Overig
Kadastrale gegevens
Omschrijving
“We hebben 19 jaar geleden dit huis gekocht omdat we bekend waren met de wijk en in deze wijk zijn opgegroeid. Het is een erg fijne en rustige wijk om in te wonen. Veel sportvoorzieningen in de buurt, zwembad, voetbal, hockey etc. Ook het Henri Dunantpark en speelplaats De Splinter zijn erg geliefd. Tevens heeft u veel winkelgemak van Winkelcentrum Woensel welke in korte tijd bereikbaar is en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er zijn diverse basis- en voortgezet onderwijs scholen in de buurt. Qua huis, het is een huis met veel lichtinval. Een tuin op het noorden met toch heel veel zon over de tuin verdeeld. Ruime slaapkamers en een grote zolderslaapkamer. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond maar willen nu ietsje ruimer gaan wonen!” aldus de verkoper.
Deze keurig onderhouden eindwoning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand treft u diverse (sociale) voorzieningen en het Henri Dunantpark. De woning biedt u een fijn thuis en grote leefruimtes waar u van kunt genieten. De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en circa 11 meter lang, daarnaast is de tuin voorzien van een berging en achterom.
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Woenselse Heide. Op korte afstand treft u onder andere winkelcentrum Woensel voor uw dagelijkse boodschappen, diverse scholen, Henri Dunantpark, sportaccommodaties, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen naar diverse windstreken.
Indeling:
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een tegelvloer en sierpleister wandafwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang, woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.
De Z-vormige woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en sierpleister wandafwerking. De schouw openhaard draagt bij aan de gezellige sfeer in huis. Door de Z-vormige indeling is de ruimte speels ingedeeld en is het zit- en eetgedeelte van elkaar gescheiden. De ruimte is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen welke u tevens een leuk uitzicht geven op de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en een trapkast welke ideaal is voor uw proviand en het opbergen van huishoudelijke apparaten. In deze kast zit tevens de meterkast (9 groepen en 1 aardlekschakelaar) verwerkt.
Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijk keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap en vaatwasser. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Middels een loopdeur bereikt u het terras in de achtertuin.
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noorden. Vanwege de lengte van circa 11 meter lang is er altijd een heerlijk plekje te vinden om te genieten van de zon. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een plantenborder met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, een buitenkraan en bevindt zich achterin de tuin een berging met elektra.
Eerste verdieping:
De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.
De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt tot in de slaapkamers. De wandafwerking is voorzien van sierpleister.
De slaapkamers zijn ruim en voorzien van grote raampartijen waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Een van de slaapkamers geeft u middels een loopdeur toegang tot het balkon en een slaapkamer is voorzien van een deur met glas in lood raam.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel met design kraan, een design radiator en een ligbad-/douchecombinatie voorzien van een scherm. Daarnaast is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder bestaat uit een voorzolder en een grote slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam, de opstelling van de CV-installatie (Nefit Smartline HR) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte.
Algemeen:
- Fijne woonomgeving nabij diverse (sociale) voorzieningen;
- 4 ruime slaapkamers;
- Keuken in landelijke stijl;
- Nette badkamer;
- Speels ingedeelde Z-vormige woonkamer;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
