Tilburgseweg-Oost 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Toen we in 2005 dit huis kochten, viel ons de ruimte direct op. In de ruime en goed geïsoleerde aanbouw kon ik zonder te storen drummen. De schuur is ook riant. Beneden is de woning al voorzien van dubbele beglazing. In 2016 hebben we op eerste verdieping nieuwe kunststof kozijnen laten plaatsen met HR+++ glas. Tevens hebben we een nieuwe ketel laten plaatsen. De rustige en praktische ligging van het huis is ideaal te noemen. Dichtbij twee mooie parken, scholen, het gezellige Strijp S, en het centrum op slechts tien minuten fietsafstand. Aangezien wij deze groene wijk als zeer prettig ervaren, blijven we dan ook in Strijp wonen. De bewoners organiseren regelmatig evenementen voor groot en klein. De buren in de straat zijn zeer vriendelijk en behulpzaam.” aldus de verkoper.

Deze leuke eengezinswoning komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners! De woning heeft een leuke woonkamer en keuken op de begane grond. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Voor extra opbergruimte is er ook nog een bergzolder aanwezig. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten.

De woning is gelegen in de populaire wijk ‘Drents Dorp’ op korte afstand van het Evoluon. Het centrum van Eindhoven ligt op slechts 10 minuten afstand. In de nabije omgeving zijn er ook voldoende voorzieningen aanwezig waaronder scholen, supermarkten en diverse parken. Strijp S met haar gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk en snel te bereiken. Diverse snelwegen (A2, A50, A58 en A67) zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een leuke locatie op korte afstand van het centrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond
De hal geeft toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde grote raampartijen voor veel lichtinval. Beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De woonkamer heeft aan de voorzijde nog een speelse inbouwkast voor extra opbergruimte.

De keuken is voorzien van een keukenblok met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak en diverse kasten. Ook heeft de keuken een vaatwasser aansluiting en een voldoende ruimte voor een losse koelkast. Achter een aparte deur in de keuken is de opstelling Cv-ketel te vinden (2014). In het verlengde van de keuken, de bijkeuken, bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Aansluitend aan de bijkeuken is er de eerste slaapkamer. Deze ruimte kan, naast als slaapkamer, ook eenvoudig gebruikt worden als bijvoorbeeld werk-/hobby-/ of speelruimte. Door de grote raampartij komt hier voldoende licht binnen. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

De achtertuin is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Direct aan de woning is een leuk terras gecreëerd. Verder de tuin in kan, door de ligging op het noordwesten, heerlijk genoten worden van de avondzon. De stenen berging biedt extra bergruimte. De achtertuin heeft een buitenkraantje en een praktische achterom.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen vaste inbouwkast.
Slaapkamer 2 (circa 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft twee vaste inbouwkasten.
Slaapkamer 3 (circa 5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste inbouwkast.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerken wanden en plafonds.

Vanuit de overloop is een extra kastruimte bereikbaar. In deze ruimte is tevens de vlizotrap naar de bergzolder te vinden. Dit is ideaal als extra opbergruimte te gebruiken.

De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, wastafel met meubel en douchecabine. Op de overloop is er een separaat toilet.

Algemeen:
- Leuke eengezinswoning met een slaapkamer (hobbyruimte) op de begane grond.
- De woning is volledig voorzien van dubbel beglazing en grotendeels van kunststof kozijnen.
- De woning is gelegen in een rustige straat waar het vrij parkeren is voor de deur en waar er voldoende parkeerplaatsen zijn voor bezoekers.
- De ligging van deze woning is zeer centraal, op korte afstand van het centrum van Eindhoven en met diverse uitvalswegen op korte afstand.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure