Tongelresestraat 10 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Toen wij hier kwamen wonen verbaasde wij ons over de rust, ondanks dat ons appartement op een centrale locatie ligt. Heerlijk dichtbij het centrum! De Markt en het Stadswandelpark liggen op loopafstand. Uniek aan ons appartement is de extra kamer beneden de begane grond. Helaas gaan we afscheid nemen van ons stulpje omdat wij terug willen naar het geboortedorp van mijn partner.” aldus de verkoper.

Eigentijds, speels en modern appartement op een top locatie!

Dit keurige 4-kamerappartement is instapklaar, zeer goed afgewerkt en ligt op de begane grond van een representatief complex in een rustige buurt van het centrum van Eindhoven. Het appartement beschikt over een berging in het souterrain, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een fijne loggia aan de achterzijde. Daarnaast is dit appartement voorzien van een extra multifunctionele kamer in het souterrain, te gebruiken als bijvoorbeeld woonkamer, hobbykamer of slaapkamer.

Het appartementencomplex De Vreugdesprong is een kleinschalig appartementencomplex uit 2010 en omvat slechts 10 appartementen. Het ligt op korte afstand van het stadscentrum en het Eindhovens Kanaal. Veel voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, zoals winkels, musea, sportfaciliteiten, parken, cafés en restaurants. De belangrijke uitvalswegen liggen tevens op korte afstand.

Het appartement wordt in volledige eigendom aangeboden (dus geen erfpachtconstructie).

Bekijk de video voor een online bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. De verzorgde ontvangsthal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de individuele bergingen.

In het souterrain is de eigen berging voorzien van elektra gelegen.

Appartement:
Het gehele appartement is voorzien van een strakke muur- en plafondafwerking en een fraaie laminaatvloer, welke door het gehele appartement doorloopt.

Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en videofooninstallatie. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De fraaie woonkeuken is voorzien van een moderne witte hoogglans keukeninrichting met een kookeiland, kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat (Etna) afzuigkap, koelkast (Etna), combimagnetron (Etna) en vaatwasser (Etna). Hier is tevens ruimte voor het plaatsen van een zithoek, maar ook een van de slaapkamers en de multifunctionele ruimte zijn als woonkamer te gebruiken.

Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde van het complex gelegen.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13,5 m² en biedt toegang tot de loggia (balkon). Deze kamer is momenteel in gebruik als woonkamer.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m².

De loggia, circa 7,5 m², is aan de achterzijde van het complex gelegen en voorzien van hardhouten planken.

De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een luxe douche-/badcabine met douchepaneel met stortdouche en massagestralen en een wastafel in meubel.

In de praktische inpandige berging bevinden zich de opstelling van de Ferroli combiketel (2010), mechanische ventilatie unit met WTW-installatie en aansluitingen voor het witgoed.

Via een open trap is de multifunctionele kamer van circa 23 m² in het souterrain te bereiken. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden; bijvoorbeeld als woonkamer, hobbykamer of slaapkamer.

Algemeen:
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- De servicekosten bedragen € 151,38 per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure