Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/59449707.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8c7eb70afd1bce5fbe89e93b4c1a5f18ffb08b5956becd60e8475116c0105050 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/59449710.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8eaa016d1171fdde0d9589b791060eda3df1d106077b8dc3a3804aa25280f1e4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/59449714.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A65a7af63f95aeb78f41a80db6b500c8a954de1aabec98b929b13c8526458ad3a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/59449717.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad34733b3f27bb1a73592e3d80ee210ed6aac57d78c6e74085a869b44f9ad2f6d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/59449720.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad845daf77a1b9c66273f050a57759c398a02c461fcfa4c7480c4f186d62625ef https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/59449722.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A18d59dbc4ba57a2dbec057820dbd4a63e4458470ab95a1654bf3bf4db376cbec

Tongelresestraat 432 (VERKOCHT)

Over Tongelresestraat 432 (VERKOCHT)

“In dit appartement hebben wij 14 jaar heerlijk gewoond, voor ons is het nu tijd om de volgende stap te maken en we hopen dat de volgende bewoners hier hetzelfde “thuis” gevoel gaan ervaren. Het huis heeft een heerlijk balkon op het zuiden. U kunt hier heerlijk ontbijten met verse broodjes van de bakker aan de overzijde van de straat. De woning heeft veel ruimte en lichtinval en de ligging is perfect ten opzichte van uitvalswegen, het station van Eindhoven en basisscholen. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Het winkelcentrum Haagdijk is op loopafstand.” aldus de v…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1985
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
90
Externe bergruimte
5
Inhoud:
300
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
C.V.-Ketel:
Vaillant VHR 024 28C
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2001
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Tongelre
Sectie:
E
Perceelnummer:
2366
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“In dit appartement hebben wij 14 jaar heerlijk gewoond, voor ons is het nu tijd om de volgende stap te maken en we hopen dat de volgende bewoners hier hetzelfde “thuis” gevoel gaan ervaren. Het huis heeft een heerlijk balkon op het zuiden. U kunt hier heerlijk ontbijten met verse broodjes van de bakker aan de overzijde van de straat. De woning heeft veel ruimte en lichtinval en de ligging is perfect ten opzichte van uitvalswegen, het station van Eindhoven en basisscholen. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Het winkelcentrum Haagdijk is op loopafstand.” aldus de verkoper.

Dit ruime appartement (type maisonnette) is voorzien van een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over grote en fijne leefruimtes die u veel woonplezier zullen bieden. Dit kenmerkt zich onder andere door een royale woonkamer, een open keuken in landelijke stijl met diverse apparatuur, 2 ruime slaapkamers, een complete en luxe badkamer en een royale berging op de begane grond. Direct achter het gebouw is een afgesloten parkeerruimte waar zich de parkeerplaats bevindt.

De woning ligt op een centrale locatie, niet ver van de ring van Eindhoven en nabij diverse winkels, middelbare scholen en een universiteit. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree met eigen voordeur, brievenbus en intercom-installatie. De hal is voorzien van een moderne natuurstenen tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de woonverdieping en de ruime inpandige berging.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een keurige moderne natuurstenen tegelvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar het slaapgedeelte en een praktische bergkast. In de bergkast bevind zich tevens de unit van de vloerverwarming.

De modern betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De ruime woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en voorzien zijn van elektrische rolluiken. De ruimte is keurig afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking.

In open verbinding met de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken bestaat uit een hoekopstelling in landelijke stijl, voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Naast dit keukenmeubel is er nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een grote eettafel.

Middels een grote glazen schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het zuiden en u geniet hier van vele zonuren. Het balkon is afsluitbaar met elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping welke geheel is voorzien van een eikenvloer, afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting.
Vanuit de overloop bereikt u de twee slaapkamers, badkamer en een bergkast met de opstelling van de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2001) en wasmachineaansluiting. Op de voorslaapkamer zijn er knieschotten onder de kapschuinten gerealiseerd voor extra bergruimte.

De fijne slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een grote dakkapel die de kamer naast meer daglicht ook nog eens ruimer maken. Er is een slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd en de andere slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en een Samsung warmtepomp koelinstallatie voor comfortabele nachten in de zomer.

De geheel en modern betegelde badkamer is voorzien van compleet sanitair. De badkamer bestaat uit een whirlpool ligbad (Villeroy&Boch), een inloopdouche met regendouche (beide voorzien van een Grohe thermostaatkraan), een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset. De dakkapel is voorzien van twee te openen ramen welke zorgen voor natuurlijke ventilatie. Tevens is de badkamer ook voorzien van een elektrisch rolluik.

Algemeen:
- De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de 1ste verdieping
- Energielabel B;
- Centrale ligging ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen en uitvalswegen;
- Een zonnig balkon op het zuiden;
- Een woonverdieping gescheiden van het slaapgedeelte.
- De VvE is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 40,00 per maand excl stookkosten.
- het betreft een kleinschalig complex bestaande uit 3 appartementen en een kantoorruimte.
- het appartement is gemoderniseerd in 2008.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur | RM-RT
Meer Info

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. We reageren snel.