Transformatorstraat 32 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We zijn destijds voor dit huis gevallen omdat het verrassend veel ruimte bood. Het huis heeft ons daarin nooit teleurgesteld. We hebben 15 jaar heerlijk rustig gewoond in deze fijne buurt. Van de trein hebben we ook nooit last gehad.” aldus de verkoper.

Deze fijne gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke buurt “t Busselke” met een speelpleintje aan de voorzijde waardoor u geen directe overburen heeft. De woning beschikt over onder andere een ruime woonkamer, een leefkeuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers, een complete badkamer en een knusse achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De garage is momenteel in twee gedeelten gesplitst maar indien gewenst ook terug te brengen naar de oorspronkelijke staat waardoor er een grote ruimte ontstaat.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk Tongelre met diverse (sociale) voorzieningen in de nabije omgeving; diverse uitvalswegen, busverbindingen, scholen, winkelvoorzieningen, sportaccommodaties en uitgaansgelegenheden.

Bent u benieuwd wat de woning u nog meer te bieden heeft? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet, fonteintje en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

De doorzonwoonkamer is voorzien van een lichte plankenvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de openslaande deuren bieden toegang tot het terras in de achtertuin. Tevens heeft u middels een portaal toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de inpandige garage. De praktische trapkast zorgt voor veel bergruimte voor uw proviand en het opbergen van huishoudelijke apparaten.

In open verbinding met de woonkamer ligt de leefkeuken. De half open keuken bestaat uit een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Naast dit keukenmeubel biedt deze fijne ruimte nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Middels een tweetal deuren heeft u toegang tot het terras in de achtertuin. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op de tuin.

De garage is bereikbaar vanuit de oprit middels een stalen kanteldeur maar ook via een portaal vanuit de woonkamer. De garage is momenteel gesplitst in twee gedeelten maar is op een eenvoudige manier weer terug te brengen naar de oorspronkelijke staat waardoor er een grote garage ontstaat. De vloer is voorzien van een tegelvloer.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag zon in uw tuin heeft. De tuin is voorzien van een groot terras en diverse plantenborders met vaste beplanting. De zonneluifel zorgt ervoor dat u ook heerlijk in de schaduw kunt vertoeven.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een extra kamer, bergkast en de badkamer.

De overloop en de slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

De extra kamer is voorzien van een raam.

De bergkast is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de unit mechanische ventilatie.

De geheel betegelde en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, wastafel, een vrijhangend closet een designradiator. Tevens is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje voor de deur;
- De c.v.-ketel is in 2016 geplaatst;
- Centrale ligging ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen;
- Knusse achtertuin gelegen op het zuiden;
- 4 Slaapkamers;
- Enkel bestemmingsverkeer.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure