Trimpertstraat 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde bungalow is voorzien van een vrijstaande garage, twee badkamers en vier slaapkamers. Het geheel ligt op een riant perceel van 1.302 m².

De woning is gelegen in de villawijk Walsberg.

Indeling:
Begane grond:
Aan beide zijkanten van de woning ligt een ruime oprit. Eén oprit biedt toegang tot de garage, de achterom en de achtertuin. De andere biedt toegang tot de patiotuin en het linker gedeelte van de woning.

Via het pad door de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het portaal, de badkamer en een tweetal slaapkamers te bereiken.

De riante woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en bestaat uit een tweetal gedeeltes, met de keuken in het midden. Aan de achterzijde biedt deze fijne verblijfsruimte middels een grote schuifpui uitzicht op de achtertuin. Overigens biedt de woonkamer een fraai uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin.

De open keuken met lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een houten werkblad, inductie kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en 1½ spoelbak.

Achter de keuken ligt het portaal. Hier bevinden zich de opstelling van de Nefit HR combiketel (2000) met een aparte 100 liter boiler (netjes weggewerkt in een inbouwkast), het WTW-systeem en de aansluitingen voor het witgoed. Het WTW-systeem (warmte terug win) zorgt voor de luchtverversing in de woning. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde.

Tussen beide slaapkamers ligt badkamer 1. Deze geheel betegelde ruimte met vloerverwarming is uitgerust met een ligbad en wastafel.

Aan de linkerzijde vindt u het nieuwste gedeelte van de woning. Hier bevinden zich een gang met een tweetal slaapkamers en een riante badkamer.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een houten planken vloer en biedt uitzicht op de patiotuin. Door de eigen oprit/parkeerplaats en eigen ingang is deze ruimte uitermate geschikt voor een beroep/kantoor aan huis.

Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een houten planken vloer en biedt uitzicht op de achtertuin en het terras. Hier kunt u heerlijk wakker worden in de groene natuur, door het gefluit van de vogeltjes en de ochtendzon die door de grote schuifpui naar binnen schijnt.

Badkamer 2 is zeer luxe en modern en uitgerust met een inloopdouche met handdouche en regendouche, wandcloset, designbad, designradiator en een dubbele wastafel in meubel met een spiegel. De moderne tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Een lichtkoepel zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

De ruime vrijstaande garage heeft een zijwaartse roldeur waardoor de garage geschikt is voor hoge voertuigen zoals bijvoorbeeld een camper.

De fraaie achtertuin is maar liefst 58 meter diep en biedt volop privacy. U kunt hier rustig van uw eigen stukje natuur genieten, maar toch met de gemakken en voorzieningen die een woonwijk te bieden heeft. Aan de zijkant van de woning ligt de patiotuin met een leuk zitje.

Algemeen:
- Het betreft hier een bungalow; alles is gelijkvloers.
- De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers.
- Gelegen in de gewilde woonwijk Walsberg.
- De linkervleugel van de woning, waaronder badkamer 2, is in 2013 gemoderniseerd.
- In 2007 is de gehele woning voorzien van een nieuw dak.
- Bouwjaar 1965.
- Indicatie inhoud 485 m³.
- Woonoppervlakte circa 155 m².
- Perceeloppervlakte 1.302 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure