Turijnstraat 9 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“De eerste keer dat wij ons huis binnen kwamen viel meteen de gezellige open haard op. Wij zagen ons al gezellig samen bij de open haard zitten. De woning is heel licht door de grote ramen. Daarnaast vonden wij de grootte van het huis geweldig. In de loop der jaren hebben wij er echt “ons stekkie” van gemaakt en wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel woonplezier zullen hebben, als wij altijd hebben gehad!” aldus verkoper.

Deze leuke eengezinswoning komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning biedt een ruime woonkamer met half open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer en een nette voorzolder voor extra bergruimte. De achtertuin gelegen op het westen is fraai aangelegd en voorzien van een stenen berging.

De woning is gelegen in de wijk ‘Heesterakker’ nabij alle voorzieningen. Er zijn scholen op loopafstand en diverse winkels waaronder een Albert Heijn, Lidl en Etos. Ook sportfaciliteiten zijn er volop met het Sportpark Bokt op korte afstand. De woning ligt op ongeveer 15 minuten rijden van het centrum van Eindhoven. Het centrum is daarnaast ook gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken. Ook uitvalswegen (A50 en A2) zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u de garderobe, meterkast (5 groepen) en het toilet met wandcloset en fontein. De hal leidt naar de ruime woonkamer van circa 30 m2. Deze lichte woonkamer is voorzien van een strakke tegelvoer en een gezellige open haard. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en windvaste screens aan de voor- en achterzijde van de woonkamer (Somfy).

De half open keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur. Er is een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser aanwezig. Daarnaast is er nog voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De op het westen gelegen achtertuin is fraai aangelegd en netjes verzorgd. Er is een heerlijk terras, gelegen tegen de woning aan, met zonneluifels over de volledige breedte van de woning. Verder biedt deze tuin een vijver, tweede terras achter in de tuin en een stenen berging voor extra bergruimte. Tevens is er een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer 1, de grootste kamer (circa m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (circa m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een windvaste screen (Somfy).
Slaapkamer 3 (circa m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een windvaste screen (Somfy).
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en zijn er diverse inbouwspots.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De ruime voorzolder biedt volop extra bergruimte. Daarnaast zijn hier de Cv-ketel (2010) en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.

Ook is op deze verdieping de vierde slaapkamer gelegen. Door de realisatie van een dakkapel is dit een ruime en lichte kamer. De kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en diverse schotten voor bergruimte. Het dak is volledig geïsoleerd (2018). Verder beschikt deze kamer over een eigen wastafel.

Algemeen:
- Leuke eengezinswoning met vier slaapkamers en een balkon.
- Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin met achterom.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR ++).
- De benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming gelegd als hoofdverwarming.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure