Unastraat 24 - Makelaar Eindhoven - Koopaanbod regio Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht

Vraagprijs

Prijs op aanvraag

Bouwvorm

Soort woning:

Eengezinswoning

Type woning:

Twee onder een kapwoning

Kwaliteit woning:

Goed

Bouwjaar:

1932

Bouwvorm:

Bestaande bouw

Woonoppervlakte:

110

Inhoud:

350

Aantal kamers:

4

Aantal slaapkamers:

3

Aantal woonlagen:

3

Buitenruimte

Hoofdtuin:

Achtertuin

Oppervlakte hoofdtuin:

99

Ligging hoofdtuin:

Zuidwest

Achterom:

1

Bergruimte

Overig

Permanente bewoning:

1

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Huidig gebruik:

Woonruimte

Huidige bestemming:

Woonruimte

Kadastrale gegevens

Omschrijving

VOOROORLOGSE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE/HOBBYRUIMTE (BIJNA 50 M2), VRIJE ACHTEROM, DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN, GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD.

INDELING EN OMSCHRIJVING:

Begane grond:

Ruime hal met meterkast (6 groepen en krachtstroom).

L-vormige woonkamer (circa 31 m2) met schouw met houtkachel.
De schouw is ook als open haard te gebruiken; aansluiting gas is eveneens voorzien.

Woon-/eetkeuken (circa 10,5 m2) met aanrechtblad met spoelbak, kastjes, koelkast en toegang tot provisiekast.

Grote bijkeuken/achterportaal met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel (Remeha Hoog Rendement, 2005).

Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een betegeld toilet en doucheruimte. Boven de bijkeuken is bergruimte aanwezig welke met een losse ladder te bereiken is.

Zonnige achtertuin (ligging op het zuidoosten), zowel bereikbaar via de achterom langs de woning als een vrije achterom aan de achterzijde.

Grote garage/hobbyruimte (bijna 50 m2; hoogte van 3 meter!).
De garage is gebouwd in spouw, voorzien van dakisolatie (dakbedekking is vernieuwd) en verder uitgerust met: twee dakkoepels, elektrisch bedienbare roldeur, verwarming, elektra, watervoorziening en krachtstroom.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

Flinke slaapkamer 1 (ruim 11 m2 aan achterzijde).

Volledig betegelde badkamer met, ligbad, separate douche, tweede toilet, dubbele wastafel en groot dakraam.

Ruime slaapkamer 2 (circa 13 m2) aan voorzijde, met dakkapel.

Slaapkamer 3 (circa 5 m2), eveneens aan voorzijde, met dakkapel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Deels beplankte bergzolder (in het midden op stahoogte; eventueel extra kamer mogelijk).

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1932.
- Inhoud woning circa 350 m3.
- Perceelsgrootte circa 228 m2.
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Gunstige ligging nabij alle voorzieningen.
- Grote garage/hobbyruimte van bijna 50 m2.
- Aanvaarding: in overleg
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.