Vaanakker 48 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Speels ingedeelde en luxe afgewerkte halfvrijstaande woning (type split-level) met afsluitbare carport, royale living, moderne keuken en badkamer, tuinkamer, inpandige berging, vier slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op een fraai en privacybiedend hoekperceel, nabij bossen, winkels, scholen, uitvalswegen en alle overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Geheel verharde voortuin. Eigen oprit maar de carport met elektra. De carport is geheel afsluitbaar middels een rolluik.

Overdekte entree. Hal met meterkast en diepe garderobekast. Geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje.

Speelse living (circa 50 m²) met aan de voorzijde het eetgedeelte met zicht op de vide en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het zitgedeelte van de living is verlaagd en is voorzien van een openhaard en fraai uitzicht op de achtertuin middels de grote raampartijen.

De centraal gelegen, halfopen keuken met moderne keukeninrichting is in twee rechte opstellingen geplaatst. De keuken biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, 1œ spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en inbouwspots. Vanuit de keuken heeft men een speelse doorkijk naar het zitgedeelte.

De tuinkamer beschikt over flinke raampartijen, convectorput en inbouwspots. Deze ruimte is ideaal voor gebruik als werk-/speel-/eetkamer. Toegang tot het tuin en berging.

Praktische, inpandige, berging c.q. bijkeuken met opstelling Remeha c.v.-ketel (huur), uitstortgootsteen, keukenblok en aansluiting voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
De royale overloop met fraaie vide geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer.

Afmeting slaapkamer 1: 3,65 x 2,50 m. Deze kamer is ideaal voor gebruik als hobby-/werkkamer.

Afmeting slaapkamer 2: 3,00 x 3,50 m. Deze kamer is voorzien van een kastenwand met vaste wastafel.

Afmeting slaapkamer 3: 3,00 x 4,00 m.

Afmeting slaapkamer 4: 3,65 x 3,60 m.

De slaapkamers zijn voorzien van linoleum op de vloer en een draai-/kiepraam met hor en elektrisch rolluik. De kamers en de overloop zijn voorzien van hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel geeft.

Geheel betegelde en moderne badkamer (2005) met ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, vrijdragend closet, vaste wastafel, designradiator en inbouwspots. De badkamer is voorzien van een moderne granieten tegelvloer.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met gazon, borders, buitenkraan, verlichting, stroompunten en praktisch houten tuinhuisje.
Er is een verhard terras aanwezig met een vaste overkapping voorzien van verlichting. De terrasoverkapping is in 2003 geplaatst.
De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding met een eigen achterom.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De hal, keuken en eetgedeelte zijn voorzien van een fraaie parketvloer. Het zitgedeelte heeft een granieten tegelvloer.
- De keuken en het toilet zijn in 1998 vernieuwd.
- Het is mogelijk op de overloop (vide) op de eerste verdieping een vliering te creëren.
- Speelse indeling met veel ruimtelijkheid en lichtinval.
- Luxe en moderne afwerking.
- Fraaie overkapping (2003).
- Nabij scholen, bossen en centrum gelegen.
- Bouwjaar 1976.
- Indicatie inhoud 500 m³.
- Woonoppervlakte circa 160 m².
- Perceeloppervlakte 315 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure