van Beethovenlaan 57 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Sinds 2008 wonen wij met veel plezier in deze woning. Binnen 10 minuten met de fiets in het centrum maar ook op loopafstand van de Genneper parken. Een zonnige achtertuin, de winkels vlakbij, speeltuin voor de deur, snelwegen om de hoek en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Eigenlijk heeft deze woning alles wat wij wensen, behalve wat extra ruimte nu wij inmiddels een gezin hebben en een kantoor aan huis. Met toch wel pijn in ons hart gaan wij verhuizen.” aldus de verkoper.

Deze keurig onderhouden tussenwoning is voorzien van een berging en een fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over grote leefruimtes die u veel woonplezier zullen bieden; een lichte woonkamer, een nette keukenopstelling met diverse apparatuur, een complete badkamer (2014) en 4 slaapkamers. Benieuwd naar wat de woning u nog meer kunt bieden? Kom gauw een keertje kijken.

De woning is gelegen in stadsdeel Gestel op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen zoals winkels, busverbindingen, scholen en sportaccommodaties. De uitvalswegen naar diverse windstreken zijn makkelijk en snel te bereiken. Parkeergelegenheid is er voldoende in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat met enkele plantenborders met vaste beplanting. U heeft bij deze woning geen directe overburen vanwege een brede groenstrook aan de overzijde van de straat. Via de entree komt u in de hal. De hal is voorzien van een nette eikenhouten vloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de trapopgang, de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar) en een modern betegelde toiletruimte (2014) met wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De plafondafwerking is voorzien van net stucwerk voorzien van sierlijsten. Momenteel is de zithoek aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek aan de achterzijde. De trapopgang bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken. Door middel van een speelse inkijk waarin inbouwspots zijn verwerkt, is de keuken gescheiden van de woonkamer.

Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de half open keuken. Dit keukenmeubel is in hoekopstelling uitgevoerd en voorziet in diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: oven, koelkast, vaatwasser, vriezer, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Een loopdeur geeft toegang tot het terras in de achtertuin.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin is de achterom en er staat een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers.

De slaapkamers zijn allen ruim en keurig afgewerkt. De slaapkamers zijn voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing en een van de slaapkamers is voorzien van een Velux dakvenster.

De modern betegelde badkamer (2014) is voorzien van compleet sanitair; een ligbad (met thermostaatkraan), een separate douchecabine (met thermostaatkraan en glazen deur), een wandcloset en wastafel verwerkt in een fraai badkamermeubel. Tevens is er een design radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakvenster, de aansluiting voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2010). Er is een vliering gerealiseerd voor extra bergruimte, deze is toegankelijk vanuit de voorzolder.

De slaapkamer is ruim en keurig afgewerkt. De slaapkamer is voorzien van een groot dakvenster dat zorgt voor voldoende daglicht. Er zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte.

Algemeen:
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Fijne gezinswoning;
- Gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure