van Dijkstraat 21 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één kapwoning met garage is voorzien van drie slaapkamers en staat op een zeer royaal perceel. De woning is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van de kern van Lierop.

Door het zeer ruime perceel, de bruikbare ruimte in de woning, de mogelijkheden die de woning biedt en natuurlijk de zeer lage vraagprijs betreft dit een zeer interessante woning. De koper dient wel rekening te houden met het maken van moderniserings- c.q. renovatiekosten.

Indeling:
Begane grond:
Aangelegde voortuin. Flinke oprit met ruimte voor meerdere auto's.

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
De hal krijgt veel lichtinval en is ruim. In de hal bevinden zich de meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar), de trapopgang naar de eerste verdieping en de halfhoog betegelde toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De woonkamer, circa 28 m², is voorzien van een vinylvloer en een gaskachel. De originele en-suite schuifdeuren geven de kamer extra sfeer. Een open ruimte in de kastenwand biedt direct contact met de keuken.

De halfhoog betegelde dichte keuken is uitgerust met eenvoudige inrichting in een muuropstelling en een kastenwand. Een verdiepte keldertrapkast biedt voldoende opbergruimte.

In de halfhoog betegelde bijkeuken met een tegelvloer vindt u de opstelling van de boiler (80 liter) en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een verhard terras, buitenkraan, moestuin, tuinderskas, opslaghok, garage en een eigen achterom.

De vrijstaande garage (ca. 7,20 x 2,5 m.) is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap met toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen, heeft een prettige lichtinval en kijkt uit over de rustige straat. De kamer is voorzien van vloerbedekking, behang en een drietal diepe inbouwkasten.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de diepe achtertuin. De kamer is voorzien van vloerbedekking, behang en een drietal diepe inbouwkasten.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en behang. Via een loopdeur biedt deze kamer tevens toegang tot het plat dak.

De deels betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en closet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de grote zolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van elektra en is tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel (bouwjaar 1979).

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.
- Tevens beschikt de woning deels over dubbele beglazing.
- De woning is recentelijk voorzien van een glasvezelaansluiting.
- De woning is gelegen in een rustige straat met gelijksoortige type woningen.
- De straat kenmerkt zich door met name bestemmingsverkeer.
- Het betreft hier een woning met vele mogelijkheden op een prima woonstand.
- Koper dient rekening te houden met het maken van moderniserings- c.q. renovatiekosten.
- Lierop is een rustig dorp met een prachtige kerk als middelpunt. Alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en bakker zijn aanwezig.
- De ligging van het dorp Lierop is prima. Op korte afstand treft u steden aan als Eindhoven, Helmond, Roermond en Weert. In slechts een paar minuten heeft u aansluiting op de grote uitvalswegen.
- Bouwjaar circa 1964.
- Indicatie inhoud 350 m³.
- Woonoppervlakte circa 100 m².
- Perceeloppervlakte 430 m².

Een aantal van de gebruikte foto's zijn impressiefoto's. Hierdoor krijgt u een goed beeld van de mogelijkheden die het huis biedt nadat het opgeknapt is.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure