van Gennipstraat 6 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!
Deze woning is nu mogelijk te koop met de starterslening van de gemeente Geldrop-Mierlo.

De genoemde prijs betreft een koopsom.

Daarnaast heeft deze goed onderhouden woning zeer lage energiekosten omdat de verkoper al in de volgende zaken voor u heeft geïnvesteerd!:
- Kunststof kozijnen;
- Isolerende beglazing;
- Vernieuwde c.v.-ketel (bouwjaar 2005);
- Dakisolatie.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, nabij het centrum van Geldrop en de uitgestrekte natuurgebieden rondom Geldrop. De eigen achtertuin van circa 22 meter geeft echter ook voldoende buitenruimte en is bovendien voorzien van een vrijstaande houten berging.

Indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer en lambrisering. De meterkast is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de gezellige leefkeuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de raampartij met glas-in-lood bovenlichten en heeft een fraaie doorgang naar de achtergelegen eetkamer.

De eetkamer heeft een fraai uitzicht op de royale achtertuin en staat in open verbinding met de keuken.

De ruime keuken in een wandopstelling is voorzien van inbouwspots, koelkast, spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en oven.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tussenportaal met achterdeur naar de tuin. Het gedeeltelijk betegeld toilet en de wasruimte met opstelling Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2005) zijn hier ook gesitueerd.

Prachtige en diepe achtertuin met meerdere borders en terrassen, een eigen achterom en een praktische houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een praktische inbouwkast, drie mooie slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer I is aan de achterzijde gelegen.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer.

De fraaie ouderslaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde.

De badkamer (voorheen een slaapkamer) is zeer ruim bemeten en voorzien van betegelde wanden, een vaste kast, ligbad en vaste wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Middels vernieuwde vlizotrap bereikbare, keurig onderhouden en ruime bergzolder.

Algemeen:
- Het betreft een ideale, goed onderhouden starterswoning!
- De woning is zeer energiezuinig en uitgevoerd met dakisolatie, kunststof kozijnen, isolerende beglazing, dakisolatie en een vernieuwde ketel.
- De zeer diepe (ca. 22 meter) achtertuin is onder architectuur aangelegd.
- Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, waarbij het rolluik in de woonkamer is voorzien van elektrische bediening.
- Bij de aankoop kunt u gebruik maken van de mogelijkheid om een starterslening aan te vragen. Dan biedt de gemeente u de starterslening en kunt u onder bepaalde voorwaarden een lening van € 35.000,- afsluiten, waarbij u de eerste drie jaar geen rente en aflossing hoeft te betalen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure