Van Vroonhovenlaan 38 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit luxueus penthouse (4-kamerappartement) ligt op een schitterende en historische locatie. Het appartement biedt volop luxe en comfort, alsmede twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een eigen berging, een balkon aan de voorzijde en een riant dakterras van circa 58 m². Voorts beschikt het appartement over een riante woonkamer van circa 78 m², luxe en moderne keuken, aparte studeerkamer, drie slaapkamers en saunaruimte.

Het appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van appartementencomplex Eykenstaete.

In de nabije omgeving van het complex zijn winkelvoorzieningen, sportaccommodaties, groenvoorzieningen, scholen en uitvalswegen gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Via de royale hal zijn de liftinstallatie en het trappenhuis te bereiken.

In het souterrain bevinden zich de twee ruime eigen parkeerplaatsen, een eigen afsluitbare berging en een algemene fietsenberging.

Appartement:
Naast de voordeur bevinden zich de berging/wijnopslag en meterkast.

Entree. In de hal bevindt zich de garderobehoek en de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer, gang en slaapkamer 3.

Via een fraaie dubbele deur met glas-in-lood is de royale woonkamer te bereiken. Deze lichte en fijne verblijfsruimte van circa 78 m² geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt diverse opstellingsmogelijkheden in het eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een moderne gas openhaard.

Een schuifpui biedt toegang tot het zonnige balkon van circa 11 m² aan de voorzijde. Dit balkon is voorzien van een praktische berging.

Vanuit de woonkamer is de aparte studeerkamer te bereiken. Deze ruimte van circa 24 m² is voor meerdere doeleinden geschikt en is voorzien van een laminaatvloer en een erkerraam. Desgewenst is het mogelijk om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken.

De luxe en moderne keuken is voorzien van een hoogglans inrichting met een kookeiland c.q. bar, granieten blad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Diverse boven- en onderkasten, waaronder een bijpassende moderne servieskast, bieden voldoende bergruimte. De keuken biedt middels een schuifpui toegang tot het dakterras.

In de bijkeuken bevindt zich een praktische kastenwand met een dubbele Amerikaanse koel-/vrieskast (eventueel ter overname). Tevens bevinden zich hier een uitstortgootsteen, de opstelling van de Vaillant HR c.v.-ketel (bouwjaar 2005), de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor wasmachine en droger. Een deur biedt toegang tot het dakterras.

Het royale dakterras van circa 58 m² is gelegen op het noordwesten en voorzien van een elektrische zonneluifel, inklapbaar winscherm en biedt een prachtig uitzicht.

De gang biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, bijkeuken, saunaruimte en hal.

Slaapkamer 1, circa 24 m², is voorzien van twee draai-/kiepramen en een airco. Een schuifpui biedt toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 12 m². Slaapkamer 3 is circa 7 m² groot.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad met whirlpool, inloopdouche, closet en een wastafel in meubel.

Aansluitend aan de badkamer is de saunaruimte gelegen. In deze ruimte bevindt zich een infrarood sauna (eventueel ter overname) en designradiator.

Algemeen:
- Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie eiken houten vloer met visgraatmotief en bies.
- Het geheel ziet er perfect uit, u kunt er direct in.
- In de woonkamer, keuken en slaapkamer 1 is een airco aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 281,93 per maand.
- Alle kamers zijn voorzien van t.v.- en telefoonaansluiting.
- In de afsluitbare kelder bevinden zich twee ruime eigen parkeerplaatsen, een eigen afsluitbare berging en een algemene fietsenberging.
- Bouwjaar 2005.
- Woonoppervlakte circa 240 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure