Veldmaarschalk Montgomerylaan 747 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ons appartement is zeer ruim en comfortabel en ligt op een ideale en centrale locatie; de winkels liggen om de hoek en je fietst zo naar de stad. Het ruime balkon ligt op het westen, waar in de zomer tot zonsondergang de zon schijnt. We waren meteen weg van het vrije uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde. Het is een rustige buurt met rustige buren en door de ligging op de vierde verdieping heb je geen bovenburen.” aldus de verkoper.

Keurig afgewerkt 4-kamerappartement! Dit mooie en lichte hoekappartement biedt u een ruime doorzonwoonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons en een eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in het souterrain.

Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met acht appartementen in de wijk Kronehoef (Woensel). Het appartementengebouw ligt op een centrale locatie tussen het stadscentrum en winkelcentrum Woensel, met veel groen rondom en parkeergelegenheid voor de deur. Openbaar vervoer ligt in de buurt, evenals de Woenselse Markt, TU/e, Fontys Hogescholen en De Rooi Pannen. Tevens zijn het Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met brievenbussen, intercom en bellentableau. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de in het souterrain gelegen eigen berging en gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
In de lichte hal bevinden zich de intercominstallatie, een vaste kast en de halfhoog betegelde moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en drie slaapkamers te bereiken.

De doorzonwoonkamer is met circa 28 m² ruim van opzet en is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde alsmede door een zijraam.

Een deur biedt toegang tot het balkon van circa 10 m² aan de achterzijde. Het balkon is ruim, ligt op het westen en biedt een fraai vrij uitzicht op de groene omgeving.

Er is een open doorgang naar de moderne keuken voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2010). De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Aansluitend is de volledig betegelde en lichte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel gelegen. De badkamer is vernieuwd maar heeft toch een leuk jaren ’60 gevoel.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een fraaie laminaatvloer, draairaam en een vaste kast.

Slaapkamer 2, circa 5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
- De servicekosten bedragen € 185,11 per maand inclusief een voorschot voor de stookkosten.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Aan de voorkant zorgen de ventweg en het flinke grasveld met volwassen bomen voor een mooie afstand tot de Montgomerylaan. Achter kijkt u uit over de woonwijk, hoog verscholen tussen de boomkruinen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure