Veldmaarschalk Montgomerylaan 857 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

"Toen ik hier bijna 3 jaar geleden het appartement kwam bezichtigen wist ik het meteen, dit wordt het! De enorme lichtinval in de woonkamer en het ruime balkon maakten dat ik meteen verknocht was. Ik zag mezelf met een stel vrienden gezellig een hapje eten op het zonnige balkon. De fijne ligging t.o.v. het centrum, de Kruisstraat en winkelcentrum Woensel is ideaal. Ik ben in 5 minuten naar de stad gefietst. En ook favoriet: zaterdag’s naar de markt wandelen. Het heeft me alles gebracht wat ik er van verwacht had: dichtbij de binnenstad van Eindhoven maar ook de rust in de directe omgeving. Nu 3 jaar later, vele uurtjes heerlijk in het zonnetje op het balkon verder en een gezin rijker, ben ik het appartement ontgroeit en ga ik dit appartement met een beetje pijn in mijn hart verlaten." aldus de verkoper.

Keurig afgewerkt 3-kamerappartement!

Dit mooie en lichte hoekappartement biedt u een ruime L-vormige woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons en een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging in het souterrain.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met acht appartementen in de wijk Kronehoef (Woensel). Het appartementengebouw ligt op een centrale locatie tussen het stadscentrum en winkelcentrum Woensel, met veel groen rondom en parkeergelegenheid voor de deur. Openbaar vervoer ligt in de buurt, evenals de Woenselse Markt, TU/e, Fontys Hogescholen en De Rooi Pannen. Tevens zijn het Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met brievenbussen, intercom en bellentableau. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de in het souterrain gelegen eigen berging en gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
In de lichte hal bevinden zich de intercominstallatie, een vaste kast en de halfhoog betegelde moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer geniet veel prettige lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer, evenals de hal, keuken en slaapkamers. Deze fijne verblijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 35 m² doordat een van de slaapkamers bij de woonkamer is getrokken. Deze hoek van de woonkamer is ideaal voor gebruik als speel- of werkhoek.

Vanuit de woonkamer zijn de twee balkons aan de voor- en achterzijde te bereiken, beide met een mooi uitzicht op een groen plantsoen. De balkons zijn respectievelijk circa 8 en 2,5 m² groot.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inrichting met voldoende boven- en onderkasten, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de geiser en de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast en een draairaam.

Slaapkamer 2, circa 5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draairaam.

Via slaapkamer 1 is de moderne badkamer te bereiken met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.

Algemeen:
- Het appartement is in 2009 gerenoveerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
- Vrij parkeren voor de deur.
- De geiser in de keuken is gehuurd. De kosten hiervoor bedragen € 12,- per maand.
- Het appartement had oorspronkelijk drie slaapkamers. Indien gewenst is het appartement in oorspronkelijke staat terug te brengen.
- De servicekosten bedragen € 187,- per maand exclusief een voorschot voor de stookkosten van € 65,-.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure