https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88536857.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A1f6bdeac88588624160f66552a71e7ce7f0e27d9030f29eaa97681abfb14a9b5 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88536861.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0f11accb2d86ca2db26ea6a672facfd7764d4f2005fd27e3f673e7985b7e0e7e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88536867.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A25d896ba080803e5b979d83cf4753bedf28f8b514ada62c10409c87b48028cc7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88536870.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A58e0742e4e4ba19a3bac446db8f2d4728ff06c21edfa4f7f0a4887453ca015f9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88536873.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A57ea9a0e3521d63872d2f9729dc7ce7ef6743f88042624a88a1c656d4f96a5a7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88536877.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6894d86082b22079a134a86d4b707477baa60639bba664a92204c5d31f4559c4

Venuslaan 261

Over Venuslaan 261

Leuk en net afgewerkt 2-kamerappartement gelegen op de tiende verdieping van het complex aan de Venuslaan. Het appartement heeft een goed formaat woonkamer met open keuken, ruime badkamer, slaapkamer, eetkamer en dakterras. De eetkamer is eenvoudig om te bouwen tot een tweede slaapkamer waardoor het appartement een volwaardig 3-kamerappartement wordt. Bij het appartement hoort uiteraard ook een inpandige berging. Het appartement is gelegen in het goed onderhouden complex Atalanta op de tiende verdieping. Rondom dit complex is voldoende parkeergelegenheid en volop groen aanwezig. Het complex l…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Redelijk tot goed
Bouwjaar:
1972
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
61
Externe bergruimte
8
Inhoud:
202
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal woonlagen:
1
Buitenruimte
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
L
Perceelnummer:
3267
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Leuk en net afgewerkt 2-kamerappartement gelegen op de tiende verdieping van het complex aan de Venuslaan. Het appartement heeft een goed formaat woonkamer met open keuken, ruime badkamer, slaapkamer, eetkamer en dakterras. De eetkamer is eenvoudig om te bouwen tot een tweede slaapkamer waardoor het appartement een volwaardig 3-kamerappartement wordt. Bij het appartement hoort uiteraard ook een inpandige berging.

Het appartement is gelegen in het goed onderhouden complex Atalanta op de tiende verdieping. Rondom dit complex is voldoende parkeergelegenheid en volop groen aanwezig. Het complex ligt in de wijk Eckart in het noorden van Eindhoven. In de nabijheid zijn zowel winkelcentrum Orion als winkelcentrum WoensXL gelegen. Hierdoor zijn allerlei voorzieningen zoals supermarkten, eetgelegenheden en diverse andere winkels gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is ook het Catharina Ziekenhuis op korte afstand gelegen net als diverse sportvoorzieningen. Door de ligging nabij de John F. Kennedylaan is er een goede ontsluiting richting de snelweg (A2 en A50) en het stadscentrum van Eindhoven.

Indeling:
Begane grond
In de centrale entree van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Vanaf de centrale hal zijn ook de inpandige bergingen te bereiken, waarvan er uiteraard ook een bij dit appartement hoort. Tevens zijn vanuit hier het trappenhuis en de liften te bereiken. De lift brengt je naar de negende verdieping van dit complex vanuit waar je middels de trap op de tiende verdieping komt.

Appartement:
Het appartement is gelegen aan de galerij op de tiende verdieping van het complex. Vanuit de hal van het appartement zijn de diverse ruimtes bereikbaar; woonkamer, badkamer en slaapkamer. In de hal is daarnaast ook de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) te vinden.

De woonkamer is voorzien van een leuke zithoek met voldoende lichtinval door een grote raampartij. Vanuit deze woonkamer is er een open toegang tot een eetkamer/kantoorruimte. Deze ruimte kan op diverse manieren worden gebruikt en kan zelfs, vrij eenvoudig, omgebouwd worden tot extra slaapkamer. Ook deze ruimte heeft voldoende lichtinval door een grote raampartij. Deze totale ruimte is voorzien van licht bamboeparket.

Aansluitend aan de eetkamer/kantoorruimte is het dakterras gelegen. Middels een loopdeur is dit ruime dakterras te bereiken. Het dakterras is volledig bestraat en biedt een ver uitzicht over Eindhoven net als een grote mate van privacy.

De open keuken, aansluitend aan de woonkamer, is geplaatst in een wandopstelling. Deze moderne, in zwart hoogglans uitgevoerde, keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een losse koelkast of koel-/vriescombinatie.

De slaapkamer van dit appartement is gelegen aan de voorzijde, aan de galerij. Deze kamer is circa 10 m2 en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Ook deze kamer is voorzien van een licht bamboeparket.

Vanuit de hal is tevens de badkamer van dit appartement bereikbaar. Deze badkamer is van een ruim formaat en is uitgerust met een toilet, douchecabine en wastafel. Op de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld met een lichte tegel.

Algemeen:
- Netjes afgewerkt 2-kamerappartement met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
- Het appartement heeft nagenoeg volledig opnieuw gestucte wanden.
- Bij het appartement hoort een ruim dakterras met veel privacy en een ver uitzicht.
- Het appartement is te bereiken middels de lift, tot de negende verdieping, en de trap tot aan de tiende verdieping.
- Op de begane grond van het complex bevindt zich een inpandige berging.
- De servicekosten bedragen € 134,65 (servicekosten) + € 135,92 (voorschot stookkosten).
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Marleen Vlemmix
Marleen Vlemmix
Vastgoedstyliste | Administratief Medewerker
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.