Venuslaan 375 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een leuk mini-penthouse met een heerlijk dakterras!
Dit knusse maar fijne appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische bergkast. Tevens beschikt het appartement over een dakterras van circa 8,5 m² met een geweldig weids uitzicht en een berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de tiende en tevens bovenste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex Ishtar I, gelegen in de wijk Eckart (Woensel). In de nabijheid liggen winkelcentrum Orionstraat, Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis en sportvoorzieningen. Door de ligging nabij de John F. Kennedylaan is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid en volop groen aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Achter de elektrisch bedienbare schuifdeur bevindt zich een nette ontvangstruimte welke toegang biedt tot de lift, trapopgang en bergingen.

Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 8 m², gelegen op de begane grond.

Tiende verdieping:
Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken.

Appartement:
In de hal bevinden zich de videofooninstallatie en de meterkast (4 groepen). In het gehele appartement ligt zeil op de vloer (m.u.v. de badkamer).

De ruime en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en bestaat uit een woonkamer en een eetkamer. Het zijn prettige en lichte ruimtes door de grote raampartijen voorzien van rolluiken.

Een deur biedt toegang tot het heerlijke en privacybiedende dakterras van circa 8,5 m², gelegen op het zuiden. Vanaf hier heeft u een geweldig weids uitzicht op de omgeving.

De woonkamer staat in open verbinding met de centraal gelegen keuken. De nette keukeninrichting in een wandopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De slaapkamer, circa 10,5 m², is aan de galerij gelegen en is voorzien van een grote raampartij met een elektrisch rolluik. De slaapkamer staat in open verbinding met de keuken maar kan indien gewenst afgesloten worden door bijvoorbeeld een gordijn. Ook is het mogelijk om een wand tussen de keuken en de slaapkamer te plaatsen.

De ruime en nette badkamer is uitgerust met een douche met een thermostaatkraan, closet en een wastafel met een planchet en een spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling met een donkere sierbies.

Tenslotte beschikt het appartement over een praktische bergkast.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De raampartijen zijn tevens voorzien van rolluiken, zowel elektrisch als handmatig.
- De servicekosten bedragen € 157,76 per maand (exclusief het voorschot stookkosten a € 80,- per maand).
- Het appartement is gelegen op de tiende en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex en is niet volledig met de lift te bereiken. Via een trapopgang op de negende verdieping is de galerij op de tiende verdieping te bereiken.
- Slapen op het noorden, wonen op het zuiden!
- Volop parkeermogelijkheden op het naastgelegen parkeerterrein.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure