Venuslaan 435 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Een fijne en ruime woning! In de afgelopen jaren heb ik de woning volledig gerenoveerd en netjes afgewerkt. Het geheel is altijd netjes bijgehouden. De ligging aan een rustig hofje is ideaal, evenals de snelle bereikbaarheid van diverse uitvalswegen. Ook liggen twee winkelcentra dichtbij. Helaas ga ik mijn mooie woning verlaten omdat ik graag dichterbij vrienden en familie wil gaan wonen.” aldus de verkoper.

Deze fraaie tussenwoning is helemaal af en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, nette halfopen keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De verzorgde achtertuin met berging is op het noorden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige doodlopende vertakking van de Venuslaan in stadsdeel Woensel, nabij winkelcentrum Vaartbroek, Orion en Winkelcentrum Woensel. Op korte afstand liggen allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen. Voor de deur zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de ruime en lichte hal bevindt zich de moderne en volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Tevens zijn hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast met meterkast gelegen.

De gehele begane grond is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte).

De fijne doorzonwoonkamer geniet veel prettige lichtinval door een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De halfopen keuken is voorzien van een nette inrichting in een hoekopstelling met 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, buitenkraan en buitenverlichting. De grote stenen berging is voorzien van elektra. De afsluitbare eigen achterom biedt toegang tot het achterliggende terrein.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer en een vaste kast.

Slaapkamer 2, circa 9,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer en een vaste kast.

Slaapkamer 3, circa 6,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met lichte wandbetegeling, spotjes en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de overloop zijn een tweetal bergruimtes te bereiken, waarvan in een zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (2012) bevinden.

De ruime zolderkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, dakkapel en een dakraam. Hier bevindt zich tevens een keukenblok met een spoelbak en gaskookplaat.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van mooi gestuukte wanden.
- Tevens is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure