https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/90683890.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8651899467b53501968e22877ede5e10428d00088fe4a87cb0e98e6a540dbe89 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/90683895.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A07d63e5ecb785b01604b797c633ff7ee2654fe2fc5417d036c54669c8c8d69a2 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/90683901.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aead061e5724c72a83170372dea5dbb7fbcbccec392a113fae678cf89bd697e06 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/90683907.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6bc509a1b41490cd84e4afe1995bbe6a2654ee6931fbc7ea6da3d7391c22008e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/90683904.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aaca4de8b31028a2fdec4f865b242629e4da549e4c5674c389f3ab371d2871d21 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/90683914.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A15047c6323943d4bd372dde892791436f164d23b5ce0ebbeb4c73f4bbc27a61c

Venuslaan 527 (VERKOCHT)

Over Venuslaan 527 (VERKOCHT)

Een leuke eengezinswoning of starterswoning met uitgebouwde woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers, badkamer en achtertuin op het westen met stenen berging en eigen achterom. Dit is slechts een korte samenvatting van wat deze hoekwoning de nieuwe bewoners te bieden heeft. De woning is gelegen in de wijk ‘Eckart’ in het noorden van Eindhoven. In deze wijk zijn allerlei voorzieningen aanwezig waaronder een buurtwinkelcentrum met een supermarkt, kapper en eetgelegenheden. Tevens bevinden zich diverse basisscholen op korte afstand, net als kinderdagverblijven en een speeltuin. De ligging n…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1967
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
108
Perceeloppervlakte:
177
Externe bergruimte
12
Inhoud:
381
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
60
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
M
Perceelnummer:
1140
Oppervlakte:
177
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Een leuke eengezinswoning of starterswoning met uitgebouwde woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers, badkamer en achtertuin op het westen met stenen berging en eigen achterom. Dit is slechts een korte samenvatting van wat deze hoekwoning de nieuwe bewoners te bieden heeft.

De woning is gelegen in de wijk ‘Eckart’ in het noorden van Eindhoven. In deze wijk zijn allerlei voorzieningen aanwezig waaronder een buurtwinkelcentrum met een supermarkt, kapper en eetgelegenheden. Tevens bevinden zich diverse basisscholen op korte afstand, net als kinderdagverblijven en een speeltuin. De ligging nabij de John F. Kennedylaan zorgt voor een goede ontsluiting naar zowel het centrum van Eindhoven als snelwegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Via de netjes aangelegde voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De voordeur leidt naar de hal met het deels betegelde toilet met fonteintje, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Ook de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) bevindt zich in de hal.

De uitgebouwde woonkamer biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek met een open haard en schouw. Door de gerealiseerde uitbouw is er voldoende ruimte ontstaan voor een aparte eethoek met plaats voor een ruime eettafel. De gehele woonkamer is voorzien van een lichte praktische tegelvloer.

De half open keuken is middels een open doorgang te betreden. Een open doorkijkraam zorgt voor een verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en rvs spoelbak met mengkraan.

Middels een loopdeur of de schuifpui is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft daarmee ook voldoende zoninval. De tuin is volledig bestraat waardoor er een groot terras beschikbaar is. Een stenen berging zorgt hier voor extra opbergruimte, de praktische poort geeft ook de mogelijkheid tot het achterom komen met bijvoorbeeld een fiets.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer.
Slaapkamer 2 (circa 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en van rolluiken voor de ramen.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bad-/douchecombinatie en dubbele wastafel met meubel en inbouwspots. De badkamer is verder volledig betegeld en heeft een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich nog een separate toiletruimte. Op deze kamer bevindt zich daarnaast ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is nagenoeg volledig betegeld en heeft ook een te openen raam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling C.V.-ketel en is extra bergruimte beschikbaar. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval.

Op de tweede verdieping is tevens de derde slaapkamer (circa 12 m2) te vinden. Deze kamer is van een ruim formaat en heeft voldoende lichtinval door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Algemeen:
- Leuke eengezinswoning of starterswoning met uitgebouwde woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers en badkamer.
- De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt een heerlijk terras, stenen berging en eigen achterom.
- De woning is gelegen in de wijk ‘Eckart’ met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar waaronder supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum en een speeltuin. Tevens is er een goede ontsluiting via de John F. Kennedylaan richting het centrum van Eindhoven of de snelweg naar o.a. ’s-Hertogenbosch.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, zowel aan de voorzijde als de achterzijde.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.