https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79750258.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A48d7a539060dd388813f7da61fbedb3077e3c39ca8d27e1ea6d48e50663c76c7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79750257.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9888fe35be1ae1260b5386164663fa19b5df716559e82f3afb2721db5fad8d4a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79750264.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4b6cae610d13b2ea3ecf3c46727b77cf540456dbd4b554b560caed3278e093b7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79750263.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A837d86621285c2d93bea5dbe14baef60dd56a075671bb375d870f0c888d79dae https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79750268.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa539c091bcbadb24f191cdef81c996630af1c9a49cafc7ab17aa286e6f7ec0da https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/79750269.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aee6826830da7dd060bf0aabc9345d16c621ec8b78cf073fb6829ac37cf3348dc

Venuslaan 533 (VERKOCHT)

Over Venuslaan 533 (VERKOCHT)

Binnenkort komt deze betaalbare, nette en verzorgde woning met vier slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woonkamer met open keuken ligt op de begane grond, op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de moderne badkamer en op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer gelegen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, volledig verzorgd en heeft een stenen berging met praktische achterom. De woning is gelegen in de wijk ‘Eckart’, Eindhoven Noord in een doodlopende straat. In de wijk zijn meerdere scholen te vinden, een spo…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1968
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
99
Perceeloppervlakte:
153
Externe bergruimte
12
Inhoud:
336
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Intergas HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2014
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
84
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
M
Perceelnummer:
1137
Oppervlakte:
153
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Binnenkort komt deze betaalbare, nette en verzorgde woning met vier slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woonkamer met open keuken ligt op de begane grond, op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de moderne badkamer en op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer gelegen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, volledig verzorgd en heeft een stenen berging met praktische achterom.

De woning is gelegen in de wijk ‘Eckart’, Eindhoven Noord in een doodlopende straat. In de wijk zijn meerdere scholen te vinden, een sporthal en een supermarkt. Nabij de woning is een grasveld gelegen met speeltuin en een ‘Cruyff Court’. Met de John F. Kennedylaan op korte afstand zijn zowel het centrum van Eindhoven als uitvalswegen naar o.a. Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Arnhem/Nijmegen goed te bereiken. Op slechts 5 minuten fietsen afstand is ook het grote Henri Dunantpark met Speelpark de Splinter te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Via de netjes verzorgde voortuin is de hal/entree bereikbaar. In de hal is het volledig betegelde toilet (vernieuwd in 2014) met fonteintje te vinden. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping met een verdiepte trapkast met daarin de meterkast. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer.

Vanuit de hal is een directe doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde een schuifpui met grote glaspartijen waardoor het een lichte ruimte is. De woonkamer is verder voorzien van stucwerk wanden en een eiken parketvloer.

Via een open doorgang staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van enkele inbouwspots en een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, RVS spoelbak, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Middels een loopdeur vanuit de keuken en middels de schuifpui vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een zeer verzorgde uitstraling. Met plantenborders, een gazon en een betegeld terras is deze tuin van alle gemakken voorzien. De vrijstaand stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende plaats voor enkele fietsen en extra opbergruimte. Tevens hoort bij deze tuin een praktische achterom.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2) is de hoofdslaapkamer en heeft een vaste inbouwkast. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (circa 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt eventueel voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.
Slaapkamer 3 (circa 6 m2) is gelegen aan de voorzijde en kan ideaal gebruikt worden als kinderslaapkamer of bijvoorbeeld als kastenkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. De badkamer is verder volledig betegeld en voorzien van inbouwspots.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is extra opbergruimte beschikbaar. Tevens bevindt zich hier de opstelling c.v.-ketel (2014) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op deze verdieping ligt tevens slaapkamer 4 (circa 11 m2). Deze slaapkamer heeft een dakkapel voor de benodigde lichtinval en extra ruimte. De kamer is verder voorzien van een tapijtvloer.

Algemeen:
- Betaalbare tussenwoning met woonkamer en open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer.
- De achtertuin van de woning is netjes verzorgd aangelegd en voorzien van een plantenborder, gazon en terras. Achter in de tuin is een vrijstaand stenen berging met elektra gelegen alsmede een praktische achterom.
- De woning is gelegen in de wijk ‘Eckart’ in een kindvriendelijke buurt.
- Nabij de woning is een groot grasveld gelegen met daarop een speeltuintje en een ‘Cruyff Court’ om te kunnen voetballen.
- Goed om te weten: de straat van deze woning wordt in 2019/2020 gerenoveerd.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.