Vestdijk 248 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Elke dag geniet ik van het wonen midden in het centrum. Winkels, restaurants en cultuur zijn te voet bereikbaar. Ik woon in het centrum maar ook in een groene omgeving. Het is heerlijk om in de zon te zitten op mijn royale groene dakterras, luisterend naar de vogels die er zich genesteld hebben.” aldus de verkoper.

Dit geweldige 3-kamerappartement is verdeeld over twee woonlagen en ligt midden in de stad. Het beschikt over een groot dakterras op het zuidwesten met een magnifiek uitzicht, een serre/wintertuin op beide woonlagen, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging. Verder is de woning voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer en twee ruime slaapkamers.

Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping in het prachtige, onder moderne architectuur gebouwde Medina complex. Door de zeer centrale ligging in het hart van de stad zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de representatieve ontvangsthal bereikt u de lift en het trappenhuis. Tevens toegang tot de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en de eigen berging op de eerste verdieping. Via de zijkant van het complex bereikt u tevens de eigen parkeerplaats, zodat u ook binnendoor de centrale hal kunt bereiken.

Appartement:
Derde verdieping:
Entree. Vanuit de hal met garderobe is de overloop met toegang tot de slaapverdieping te bereiken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de woonverdieping op de vierde verdieping. De meterkast is naast de voordeur gelegen.

De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging.

Slaapkamer 1, circa 19 m², is voorzien van een laminaatvloer. Een deur biedt toegang tot de serre/wintertuin aan de voorzijde met een fraai uitzicht op de Vestdijk. Deze serre is voorzien van een glazen wand over de gehele breedte van het appartement met twee schuiframen.

Slaapkamer 2, circa 14 m², is tevens voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot dezelfde serre/wintertuin aan de voorzijde.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met thermostaatkraan en glazen douchewand, wandcloset en een dubbele wastafel met een spiegelkast.

In de praktische berging bevinden zich een keukenblok met spoelbak, unit voor de blokverwarming en de wasmachineaansluiting.

Vierde verdieping:
De overloop biedt zicht op het dakterras en toegang tot de woonkamer. De volledig betegelde en lichte toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer, circa 41 m², is voorzien van een laminaatvloer. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval door de flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van het appartement. Een schuifpui en separate toegangsdeur bieden toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

De half open keuken is voorzien van een lichte en nette inrichting met 1½ spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten, alsmede een praktische bijkeuken, bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend biedt een deur toegang tot de serre/wintertuin aan de voorzijde

Last but not least: het grote, privacy biedende dakterras! Deze heerlijke buitenruimte is gelegen op het zuidwesten en wordt omsloten door een vaste plantenbak waardoor het altijd groen is. Verder is het dakterras voorzien van een pergola over de volle breedte van het terras, beregeningsinstallatie, buitenverlichting en elektrapunten. Vanuit hier heeft u een magnifiek uitzicht op de omgeving met o.a. het Van Abbe museum en de Catharina kerk.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water via blokverwarming met warmtewisselaar.
- Wonen op een toplocatie, in een zeer goed onderhouden woning.
- De servicekosten bedragen € 246,71 per maand (exclusief voorschot stookkosten a € 75,- per maand).

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure