https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/72176650.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ace2c0e0c8b888b7f1aa25c6af643571476fba5fb80c5b3f6a60877b699d52967 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/72176651.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A61815d7559b1577ed4cdfabddb38df8cdffff353bb1cbc3ae6d68b587d0ecc55 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/72176652.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Adae9843c93ad55a80064a6c80e3491f9ea2d5a5156c26fd328d06ee6d97fc9d2 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/72176653.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa5c2f5799904c67f8cce6c3ca95517d612d21308707d709762014f2cdbb4f45c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/72176654.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5e87b6d1d52389135a182bd5f8ff7a68be774bfa58456fd17b999faabd46e6b1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/72176655.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af36d9236d1e4ce4c17953c171d89316569331a6b4f32a8b57b0a7e23b873c3a9

Vicus 12 (VERKOCHT)

Over Vicus 12 (VERKOCHT)

"Het is een mooie ruime woning in een kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde is een plein waar kinderen gezamenlijk kunnen spelen en is afgesloten voor auto's. Het is een fijne rustige wijk waar veel jonge mensen wonen met of zonder kinderen. Er worden leuke dingen georganiseerd in de buurt maar niks is verplicht. Oerle ligt dicht tegen Veldhoven en Eindhoven. Je zit zo op de snelweg maar het geeft je wel een echt dorps gevoel." aldus de verkoper.Deze recent gebouwde, ruim opgezette en instapklare hoekwoning is voorzien van een gezellige en tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Eindwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2014
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
129
Perceeloppervlakte:
114
Externe bergruimte
6
Inhoud:
478
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Atag
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2014
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
52
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Veldhoven
Sectie:
G
Perceelnummer:
1213
Oppervlakte:
114
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

"Het is een mooie ruime woning in een kindvriendelijke buurt. Aan de voorzijde is een plein waar kinderen gezamenlijk kunnen spelen en is afgesloten voor auto's. Het is een fijne rustige wijk waar veel jonge mensen wonen met of zonder kinderen. Er worden leuke dingen georganiseerd in de buurt maar niks is verplicht. Oerle ligt dicht tegen Veldhoven en Eindhoven. Je zit zo op de snelweg maar het geeft je wel een echt dorps gevoel." aldus de verkoper.

Deze recent gebouwde, ruim opgezette en instapklare hoekwoning is voorzien van een gezellige en tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte en een grote open zolderruimte geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het oosten gelegen. Tenslotte hoort bij de woning nog een eigen parkeerplaats gelegen op een afgesloten binnenterrein.

De woning is fraai gelegen aan een pleintje in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oerle, nabij bossen en landerijen maar ook met uitvalswegen en de snelweg op korte afstand. Tevens op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en Flight Forum.

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree is aan de zijkant van de woning gelegen. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De gezellige en tuingerichte woonkamer in een L-vorm heeft een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een fraaie PVC vloer met een houtmotief en vloerverwarming, evenals de keuken en de hal. Openslaande tuindeuren en een separate loopdeur zorgen voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Tenslotte is er een praktische trapkast aanwezig en via een portaal is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne inrichting is voorzien van een spoeleiland met een spoelbak en bar, Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse onderkasten alsmede een kastenwand bieden voldoende bergruimte.

De aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een verhard terras, sierbestrating, kunstgras, buitenkraan en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Via de eigen achterom is het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer met een houtmotief en vloerverwarming.

Slaapkamer 1, circa 13,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met een spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandtegels, grijze vloertegels en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open zolderruimte geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden. De ruimte is voorzien van een nette vinyl vloer met een houtprint, zijraam en een dakkapel.

In de separate wasruimte bevinden zich de opstelling van de Atag c.v.-ketel, WTW-unit, wasmachineaansluiting en een wastafel.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De Atag c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is tevens in 2014 uitgevoerd.
- Energielabel A.
- Gebouwd met woningborgcertificaat.
- Achter de woning ligt een gezamenlijk binnenterrein met parkeerplaatsen, afsluitbaar met een automatische poort, op afstand bedienbaar. Voor het onderhoud etc. wordt men automatisch lid van een beheers vereniging. Het binnenterrein is gezamenlijk eigendom van alle aan het terrein grenzende woningen. De verkoop betreft derhalve tevens 1/27e deel van het terrein, onlosmakelijk verbonden met de woning.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.