Vijverhoef 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met de Hypodomus 6 maanden optie.*

Op gewilde woonlocatie gelegen, halfvrijstaand, goed onderhouden en speels ingedeelde semi-bungalow met riante living, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een inpandige garage.

De bungalow is gelegen in plan ?Ooievaarsnest?, nabij diverse voorzieningen zoals golfbaan, winkels, natuurgebied, scholen en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1979
Inhoud: circa 570 m²
Perceelsoppervlakte: 436 m²
Woonoppervlakte: circa 186 m²

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, garderoberuimte en toilet met fonteintje

Toegangsdeur naar inpandige en verwarmde garage met elektrisch bedienbare segmentdeur en meterkast (6 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar).

Fraaie living van circa 51 m² met veel natuurlijke lichtinval door de forse raampartijen. De living is speels ingedeeld en bestaat uit een verlaagd zitgedeelte met open haard en een ruim woon/eetgedeelte met schuifpui naar de patiotuin.

Halfopen keuken met keukeninrichting uitgerust met een kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak, combimagnetron, ingebouwde elektrische kookplaat (gas aanwezig), oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de vloer ligt een tegelvloer.

Open doorloop naar een fraaie study/lounge (ruim 13 m²) met een deur naar de patiotuin.

Van hieruit heeft u toegang tot een brede gang met een lichtkoepel en stroken plafond.

Betegelde bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en witgoedaansluitingen.

De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een deur naar de patiotuin.

Badkamer uitgerust met een ligbad, vast wastafelmeubel, designradiator, mozaïek tegelvloer en tweede hangend toilet.

De privacybiedende patiotuin is deels bestraat en deels voorzien van volwassen beplanting.

Eerste verdieping:
Deze is bereikbaar via een spiltrap met hardhouten treden vanuit het woon/eetgedeelte. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer welke toegang geeft tot een tweede ruime badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een derde toilet.

Algemeen:
- Het betreft hier een ruim en speels opgezette semi-bungalow.
- De woning is praktisch vrijstaand gebouwd en is met een slaapkamer geschakeld aan de buren.
- De woningscheidende wand is uitgevoerd als een ankerloze spouwmuur (beter geluidsisolerend).
- Gelegen op een gewilde woonlocatie in het plan ?Ooievaarsnest? met in de directe omgeving een golfbaan, het winkelcentrum Kastelenplein, het Maxima Medisch Centrum, openbaar vervoer, scholen en uitgestrekt natuurgebied (de Klotputten). Verder in de directe nabijheid van de A67 met aansluitend het wegennet van Nederland.
- Inhoud circa 570 m³. Woonoppervlak circa 186 m².
- Vanuit alle vertrekken uitzicht op de patiotuin.
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van isolerende buitenbeglazing.
- Hardhouten buitenkozijnen en -deuren (Meranti).
- De woning beschikt over een diverse rolluiken.
- Het schilderwerk is in 2010 gedaan.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Een woning die u beslist van binnen gezien moet hebben!

* Door de 6 maanden optie kunt u als u uw eigen woning nog niet verkocht heeft een bod uitbrengen zonder dat u bang hoeft te zijn voor dubbele maandlasten. U kunt van de koop afzien als uw eigen woning niet tijdig is verkocht. Lukt het verkopen van uw eigen woning niet, dan zit u nergens aan vast. De 6 maanden optie = geen dubbele maandlasten, geen spanning ?raak ik mijn woning wel kwijt?. Met de 6 maanden optie kan de aankoop immers worden ontbonden, indien de verkoop van het huidige huis onverhoopt langer duurt dan verwacht. Na overeenstemming van de koop krijgt de koper 6 maanden de tijd om zijn woning te verkopen. De woning blijft wel in de verkoop staan en komt er in de tussentijd een andere kandidaat dan krijgt de koper 48 uur de tijd om zijn koop definitief te maken.

Op deze manier is zowel de koper als verkoper beter uit. Vraag uw Hypodomus makelaar om meer informatie over deze nieuwe manier van verkopen! Kijk ook eens op: www.hypodomus.nl/verkoopversneller.

Locatie

Brochure