https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/50307698.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acf7ad839b14912ae3b1573729e28cc236496d4c811241d8ccc27077e33215762 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/50307701.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A428165d018851eb59d681e0c451677e841c4952633caf17bb544f6bb78f728ea https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/50307708.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acbc3d5712a7ba953f9f5c72457a2f911c17b210baab75260f0b12aa8a30961a5 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/50307711.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Abe7f902d5c2d0f7b160a2bae78d773242ab81dfd328aec1267ad9b763eac7ead https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/50307714.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A137a922bf224c592e7d08fd3bad7d6af7bb83ba0b977da2e13c006fa0e8312fe https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/50307718.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab0e7fa28a930a611c8793a22206cd3aabba467eb0610f1ac1b666599eb41c931

Vioolstraat 23 (VERKOCHT)

Over Vioolstraat 23 (VERKOCHT)

“Wij hebben een zeer prettige woning, mede door de warmtepompinstallatie. Heel het jaar door is het dezelfde temperatuur in huis. De warmtepomp regelt de verwarming maar werkt in de zomer ook als koeling. Onze woning ligt in een kindvriendelijke wijk in opkomst/aanbouw, op fietsafstand van het stadscentrum. Veel voorzieningen zoals winkels, school en opvang liggen op loopafstand.” aldus de verkoper.Keurige, goed onderhouden en instapklare woning!Deze in jaren ’30 stijl gebouwde tussenwoning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, open moderne keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkam…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2010
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
100
Perceeloppervlakte:
114
Externe bergruimte
6
Inhoud:
311
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
63
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Tongelre
Sectie:
E
Perceelnummer:
4145
Oppervlakte:
114
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Wij hebben een zeer prettige woning, mede door de warmtepompinstallatie. Heel het jaar door is het dezelfde temperatuur in huis. De warmtepomp regelt de verwarming maar werkt in de zomer ook als koeling. Onze woning ligt in een kindvriendelijke wijk in opkomst/aanbouw, op fietsafstand van het stadscentrum. Veel voorzieningen zoals winkels, school en opvang liggen op loopafstand.” aldus de verkoper.

Keurige, goed onderhouden en instapklare woning!

Deze in jaren ’30 stijl gebouwde tussenwoning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, open moderne keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderkamer met een dakkapel. De fijne achtertuin met berging is gelegen op het westen. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats gelegen aan een parkeerpleintje. Het betreft een zeer energiezuinige en optimaal geïsoleerde woning.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Berckelbosch (Tongelre) nabij een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijf en op fietsafstand van het stadscentrum. In de omgeving zijn veel kinderspeelvoorzieningen aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de lichte hal bevinden zich de garderobe, meterkast (7 groepen) en de technische ruimte met de opstelling van de warmtepompinstallatie en het vloerverwarmingsverdeelsysteem. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.

De gezellige en tuingerichte woonkamer is een fijne verblijfsruimte van circa 25 m². De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een deur is de achtertuin te bereiken. Een open trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne en lichte inrichting in twee rechte opstellingen is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De greeploze kasten en lades bieden voldoende bergruimte.

De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van grote antraciet tegels, borders met groene beplanting, buitenkraan en een achterom via een ijzeren poort. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats gelegen aan een parkeerpleintje.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15 m², is over de volledige breedte aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is over de volledige breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en een wastafelmeubel met een spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een royale zolderkamer voorzien van een nette laminaatvloer, grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinten. Een luik biedt toegang tot een praktische bergvliering. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de WTW-unit (warmte-terug-win).

Algemeen:
- Een zeer energiezuinige en optimaal geïsoleerde woning.
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen. De dakkapel is van kunststof.
- Voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (er zijn geen radiatoren aanwezig).
- Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen rondom de woning aanwezig. De woning beschikt zelf over een eigen, vaste parkeerplaats.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Lieneke Versteegen
Lieneke Versteegen
Office Manager
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.