Vlieterhei 2 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Al bijna 10 jaar wonen we met onze 3 kinderen op de Vlieterhei 2. We wisten 10 jaar geleden meteen dat we dit huis wilden kopen; schitterend gelegen aan een groot veld met speeltuin maar ook verrassend ruim van binnen. Met 4 ruime slaapkamers heeft iedereen zijn eigen fijne plekje in huis en houden we ook nog een kamer over. We zijn hier heel gelukkig, maar kwamen ‘toevallig’ ons droomhuis tegen op Funda. Daarom gaan we nu toch met enig pijn in ons hart ons huis verkopen. Misschien ben jij wel de volgende trotse eigenaar van Vlieterhei 2!” aldus de verkoper.

Deze moderne, uit- en opgebouwde, vrijstaand geschakelde woning beschikt over een royale woonkamer, grote tuingerichte leefkeuken, moderne badkamer, vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte. De fijne achtertuin is op het zuiden gelegen. Door de multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree is deze woning tevens geschikt voor een hobby of beroep aan huis.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Heikant heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening met speeltuin. Op korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, basisscholen, park, City Centrum en uitvalswegen te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Hier is eventueel ruimte voor het plaatsen van de auto op eigen terrein. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de vernieuwde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De royale en lichte woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en een grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast.

In de grote leefkeuken kunt u met het hele gezin lekker tafelen. De moderne keukeninrichting is voorzien van een keramisch aanrechtblad, inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, combi oven, stoomoven, vaatwasser en grote koelkast en diepvries. Er is voldoende bergruimte door de diverse kasten en laden. Aansluitend is er ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, met fraai uitzicht op de achtertuin en openslaande tuindeuren. Op de vloer liggen grote antraciet tegels voorzien van vloerverwarming.

Via een portaal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en multifunctionele ruimte te bereiken.

De multifunctionele ruimte van circa 10 m², voorheen garage, is voorzien van een eiken houten vloer. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden; als slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Een deur biedt toegang tot de voorzijde van de woning.

De fijne achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een tweetal terrassen, zonneluifel, gazon, volwassen beplanting, buitenverlichting en elektrapunten. Naast de woning is een praktische houten berging gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer.

De moderne en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met jacuzzi, separate douchecabine, wandcloset, twee wastafels en een designradiator. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met twee slaapkamers en de was-/c.v.-ruimte.

Slaapkamer 4 is over de volle breedte van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

Slaapkamer 5 is tevens voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

In de was-/c.v.-ruimte bevinden zich de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2001), witgoedaansluitingen en dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap is een bergvliering te bereiken.

Algemeen:
- De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van strak stucwerk met deels inbouwspots.
- In 2001 zijn de badkamer en zolder vernieuwd. Tevens is het lessenaar dak vervangen door een zadeldak waardoor er meer ruimte aan de achterzijde op de eerste verdieping is ontstaan.
- In 2014 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd met o.a. een nieuwe meterkast, nieuwe toiletruimte en nieuwe keuken.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure