Vuurklok 16 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Wonen in een jonge wijk in een woning die al klaar is voor de toekomst? Dan past deze woning wellicht volledig bij uw wensen.

In het nieuwe gedeelte van de wijk Blixembosch komt deze tweekapper met twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en eethoek op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. De zolderverdieping kan gebruikt worden als vierde slaapkamer of als extra bergruimte. De woning is gebouwd in 2014 en daardoor van alle moderne gemakken voorzien. Op dit moment is de woning zelfs gasloos (milieuvriendelijk en energiezuinig), echter is de aansluiting op het gasnet nog wel aanwezig.

In de jonge wijk Blixembosch staat deze leuke tweekapper. In deze wijk zijn diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, winkels en een apotheek te vinden. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar via de John F. Kennedylaan richting bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch. Met het Aanschotpark en het Henri Dunantpark op korte afstand is er ook voldoende groen in de omgeving.

Indeling:
Begane grond
In de hal van deze woning zijn het volledig betegelde toilet met wandcloset, de meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan alle zijden. De open keuken met kookeiland is echt een eyecatcher in deze woning. In de kastenwand zijn de combi-oven en tweede oven te vinden, net als de koel/vriescombinatie. In het grote kookeiland met werkblad van composiet is er nog de inductiekookplaat, de afzuigkap, de vaatwasser en de spoelbak. Op de begane grond is verder nog voldoende ruimte voor een eethoek.

De gehele begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. Onder de trap is nog een praktische en ruime kast voor extra opbergruimte.

Middels de schuifpui achter de keuken en de loopdeur bij de eetkamer is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daarmee altijd heerlijk zonnig. De gerealiseerde overkapping, met twee lichtstraten en inbouwspots, heeft een fijn terras gecreëerd om lekker lang buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging voor extra opbergruimte. Middels de achterom zijn de twee parkeerplaatsen op eigen terrein te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer 2 (circa 16 m2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en betreft de master bedroom. Deze kamer heeft twee raampartijen waarvan een met frans balkon.
Slaapkamer 3 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-kiepramen met horren.

De moderne en ruime badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een te openen raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Grote zolderkamer met de mogelijkheid om deze kamer te gebruiken als vierde slaapkamer of als opbergruimte. Door het raam in de zijgevel van de woning komt er voldoende licht deze kamer binnen.

Op deze verdieping is een aparte ruimte gemaakt voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is hier de warmtepomp te vinden en mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- Jonge (2014) tweekapper met vier slaapkamers, moderne badkamer, ruime achtertuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloerverwarming (individueel per ruimte regelbaar), zonnepanelen en een warmtepomp.
- Gelegen in de wijk Blixembosch nabij alle voorzieningen en op korte afstand van diverse uitvalswegen.
- In overleg is het mogelijk om (een gedeelte van) de meubels over te nemen.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure