https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89529039.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af89bb1c2c0e1e446be8c61bd7072591aaafff8f5e7617b50c4bb47dc5655751a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89529050.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab6265dbd346e12c4b469badedafeb4b02676a22b651de73b5c22742dc130c848 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89529044.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7a86a14269867f05ecddb6e99a6ff12f310a015379efbfc601366c3a1b506cf6 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89529064.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9bc3d20e2db127852515e399b0cdffaeee4af58c64da32cc94fa89f59612649d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89529048.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5fae7cdd536e3de313dd4dcbf62cfe30acfa45caef30faba88a02b94a4d03d17 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89529049.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8326bd323c93e403bfbbe99655c55c97ffa1d946bb20fa4672d1ec1c46b89373

Waterfront 73 (VERKOCHT)

Over Waterfront 73 (VERKOCHT)

Zoekt u een ander type woning dan de standaard rijtjeswoning? Dan wordt u zeker enthousiast over deze speels ingedeelde split level woning welke onderdeel uit maakte van het project Hollands Licht wat genomineerd is geweest voor de Dirk Roosenburg architectuurprijs in 2011. Verdeeld over diverse verdiepingen biedt deze woning een echte woonkeuken, woonkamer met slaapkamer of werkruimte aansluitend, een zeer ruime ouderslaapkamer, derde slaapkamer én complete badkamer. Een inpandige berging, twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een heerlijk zonneterras op het zuidwesten maken de woning …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Verspringend
Kwaliteit woning:
Goed tot uitstekend
Bouwjaar:
2009
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
139
Perceeloppervlakte:
88
Externe bergruimte
12
Inhoud:
537
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin:
22
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
G
Perceelnummer:
2359
Oppervlakte:
88
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Zoekt u een ander type woning dan de standaard rijtjeswoning? Dan wordt u zeker enthousiast over deze speels ingedeelde split level woning welke onderdeel uit maakte van het project Hollands Licht wat genomineerd is geweest voor de Dirk Roosenburg architectuurprijs in 2011. Verdeeld over diverse verdiepingen biedt deze woning een echte woonkeuken, woonkamer met slaapkamer of werkruimte aansluitend, een zeer ruime ouderslaapkamer, derde slaapkamer én complete badkamer. Een inpandige berging, twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een heerlijk zonneterras op het zuidwesten maken de woning helemaal compleet.

De woning is gelegen in het deel Waterrijk van de gewilde wijk Meerhoven. Deze wijk heeft haar bewoners alles te bieden. Een buurtwinkelcentrum met diverse winkels (supermarkten, bakker, slager en drogisterij), scholen en kinderopvang, speeltuinen, recreatiemogelijkheden en horecagelegenheden, én een heerlijk landschapspark. Dit landschapspark biedt een oase van rust waar het heerlijk wandelen is tussen het groen. In de nabije omgeving zijn tevens de HTC te vinden en bedrijven zoals ASML en Philips. De locatie ligt daarnaast ook gunstig t.o.v. uitvalswegen met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook Eindhoven Airport is vanaf hier gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Vanuit een volledig aangelegd pleintje met diverse parkeerplaatsen is de entree van deze woning te bereiken. De voordeur leidt naar de hal waarin zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal zijn zowel de keuken, via een trap naar beneden, als de woonkamer, via een trap naar boven, te bereiken.

We starten in de keuken op de begane grond. Deze keuken kan met recht een woonkeuken genoemd worden, de ruimte heeft namelijk voldoende oppervlakte voor de keukenopstelling met daarnaast een ruime eethoek. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een tegelvloer. Qua apparatuur (Siemens) is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat. Verder biedt de keuken nog veel kast- en laderuimte. Een vide zorgt hier voor een open verbinding met de hoger gelegen woonkamer.

De keuken heeft tevens toegang, middels openslaande tuindeuren, tot het heerlijke zonneterras. Dit terras is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is grotendeels voorzien van composiet vlonderplanken en deels van plantenborders voor het nodige groen. Een poortje leidt naar een achtergelegen groenstrook.

Op dezelfde verdieping als de keuken is een tussenportaal met aansluitend het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier is tevens toegang tot de inpandige berging. Deze berging is niet alleen van binnen uit te bereiken maar ook vanuit buiten. Aan de voorzijde van de woning, naast de voordeur, is namelijk een trapje aanwezig. Hierdoor kan de berging gebruikt worden als opslagruimte maar ook als bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. In deze berging zijn daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, net als de WTW-unit. Onder de trap is, via een luik, nog extra bergruimte beschikbaar.

Eerste verdieping
Via het trappenhuis en de centrale hal is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping is de woonkamer gelegen met aansluitend de vide met open verbinding naar de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek. Door de hoge raampartij in de achtergevel geniet deze kamer veel lichtinval.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar is van een voldoende formaat voor het gebruik als slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een tegelvloer.

Tweede verdieping
Via, wederom, het trappenhuis en een tussenhal is de overloop van de tweede verdieping te betreden. Aansluitend aan deze overloop bevinden zich de hoofdslaapkamer, een derde slaapkamer en de ruime badkamer.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het grote aantal ramen en de lichte tegelvloer zorgen er samen voor dat dit een lichte slaapkamer is. De slaapkamer is van een groot formaat waardoor een grote kastenwand hier helemaal op zijn plaats is. Met een kleine aanpassing is het tevens mogelijk om hier een echte inloopkast van te maken.

De derde slaapkamer is ook op deze verdieping gelegen. Ook deze kamer is van een goed formaat voor het gebruik als slaapkamer. Een raampartij zorgt hier voor de lichtinval en de lichte tegelvloer maakt het geheel af.

De badkamer van deze woning is van een ruim formaat en is van alle gemakken voorzien; een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Speels ingedeelde split level woning met een woonkeuken, drie slaapkamers, complete badkamer en heerlijk zonneterras.
- Door de split level indeling zijn leuke details ontstaan waaronder een vide welke een open verbinding maakt tussen de woonkamer en keuken.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk (de unit hiervoor is eigendom), is voorzien van een goed isolatiepakket en heeft overal vloerverwarming als hoofdverwarming.
- In de ondergelegen parkeerkelder heeft u als eigenaar van deze woning nog twee eigen parkeerplaatsen. Voor deze parkeerplaatsen wordt € 26,- per maand, per parkeerplaats, aan servicekosten betaald.
- Qua ligging is de woning ideaal gelegen in de gewilde wijk Meerhoven. Alle voorzieningen (o.a. winkels, scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden) zijn hier aanwezig. Het grote landschapspark biedt daarnaast een heerlijke plek om te kunnen wandelen en te genieten van de rust.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.