Waterlinie 535 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wonen aan het water is een unieke belevenis: met eendjes die langs zwemmen, de waterschitteringen in je keuken, de seizoenen die voorbijtrekken, en - als het flink wintert - een ijsbaan in je achtertuin! Wij hebben genoten van de mooie jaren die we hier als eerste bewoners sinds 2009 beleefd hebben, maar gaan nu een nieuw avontuur aan, wederom in Meerhoven. Het is een wijk die ons uitstekend bevalt vanwege het prachtige park, de winkels en scholen dichtbij en de prettige mensen in de buurt.

Het huis is heerlijk ruim en licht en van alle moderne gemakken voorzien. De echte eyecatcher is wat ons betreft de glazen pui van twee verdiepingen hoog, welke in zowel de keuken als de woonkamer een prachtig panorama over het water geeft. Nieuwe bezoekers in ons huis zijn altijd verrast dat er zo’n bijzonder ontwerp achter onze voordeur schuil gaat.

We hopen van harte dat de toekomstige bewoners van dit fijne huis er net zoveel plezier van zullen beleven als wij hebben gedaan!” aldus de verkoper.

Licht, ruim, modern en comfort! Deze kenmerken zijn van toepassing op deze luxe afgewerkte en strakke waterwoning met twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een terras aan het water én een tuin. Verder beschikt de woning over een heerlijke leefkeuken met speelse vide, royale woonkamer, luxe badkamer en drie slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 204 m².

De woning is gelegen in het deelplan Waterrijk in Meerhoven, nabij een basisschool, winkels, diverse sportfaciliteiten en directe uitvalswegen. Op wandelafstand ligt het grote Meerlandpark.

Indeling:
Souterrain:
De woning is naast de begane grond toegankelijk vanuit de parkeerkelder. In deze kelder heeft u twee eigen parkeerplaatsen voor eigen deur.

In het souterrain is de heerlijke leefkeuken met een imposante glazen pui en vide gelegen. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De luxe keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak, kokend-water-kraan, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de wand bevinden zich nog een stoomoven, combioven, koelkast en vriezer.

Grenzend aan de keuken is het terras gelegen. Dit terras, voorzien van houten vlonders, is via een grote schuifpui te bereiken en is heerlijk aan het water gelegen.

Tenslotte is in het souterrain nog een praktische inpandige berging van circa 11 m2 gelegen.

Begane grond:
Via de tuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Aansluitend is de royale woonkamer met een werk-/speelhoek voorzien van een massief eiken parketvloer gelegen. Door de vide is er direct contact met de leefkeuken. De grote raampartij zorgt voor een uniek weids uitzicht over het water en de groene omgeving.

De fijne tuin grenst aan een plein en heeft de middag- en avondzon. Verder is de tuin voorzien van houten vlonders, een groene erfafscheiding en een afsluitbare poort.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en praktische wasruimte.

Slaapkamer 1, circa 22 m², is aan de achterzijde gelegen en geniet dus ook het geweldige uitzicht op het achtergelegen water. Op de vloer ligt vloerbedekking. Verder bevindt zich hier een grote inloopkast van circa 5 m2.

Slaapkamer 2, circa 16,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

De luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De antraciet vloertegels zijn voorzien van vloerverwarming.

De luxe afgewerkte toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Algemeen:
- Uitstekend geïsoleerd.
- Verwarming middels stadsverwarming (huur).
- Elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat.
- De woning heeft twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder maar ook aan het binnenterrein is volop vrije parkeergelegenheid.
- Intercom aanwezig, te bedienen vanuit de woonkamer.
- Het betreft een appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 191,57 per maand. Per 01-01-2017 zullen deze servicekosten met circa € 40,- per maand verlaagd worden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure